預計起價 5200元/平方米至5400元/平方米 申請登記時間爲5月6日至7月31日 申購對象主要 爲普通工薪收入群體

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福州首個配售型保障房 雙龍新居項目開啓第二輪申購

濱海雙龍新居項目效果圖（僅供參考，以實際建設情況爲准）。

根據《福州市人民政府關于規劃建設保障性住房的實施意見（試行）》（榕政綜〔2024〕18號）有關規定，現就“雙龍新居”項目第二輪保障對象資格受理及配售有關事項公告如下：

一、配售對象

本輪配售對象主要爲普通工薪收入群體（具體條件詳見3月15日發布的《關于雙龍新居保障性住房配售申請公告》）。

二、申請登記

（一）申請時間。本輪申請登記時間爲：2024年5月6日~2024年7月31日。 （二）申請程序。申請人向建設單位提出申請，填寫《福州市保障性住房配售資格准入申請表》，隨附家庭成員不動産查詢證明、連續繳交社會保險或個人所得稅滿6個月的證明。建設單位按規定登記確認後，按照《關于規劃建設保障性住房的實施意見》等文件規定統一報送相關單位辦理資格准入手續。 （三）公示信息。建設單位根據相關單位資格准入情況，統一公示申請登記信息，公示期7天。 （四）繳交預購金。公示無異議後，由建設單位組織申請人辦理購房保證金繳交手續，保證金爲2萬元/戶，繳納至監管賬戶。 （五）選房順序 1.按照戶型面積及申請時間順序，給予相應的編號； 2.若申請人數量大于同類戶型的房源數量時，將采取搖號的形式確定購房資格和選房順序號； 3.若申請人數量小于同類戶型的房源數量時，將按照申請時登記的先後（編號）作爲選房順序號進行選房； （六）選房簽約

建設單位組織申請人按照選房順序號現場公開選房，按照約定時間簽訂保障性住房買賣合同。購買人未在規定時限內參加選房或簽約的，五年內不得申請購買保障性住房，不得申請公租房等政策性住房，保證金不予退還。申請人按合同約定繳交購房首付款，辦理公積金或商業銀行個人住房貸款手續，申請人購房保證金轉爲首付款。

三、其他事項 （一）“雙龍新居”項目信息、配售監管等與之前發布的公告一致，不再重複贅述。 （二）符合首輪申購條件的“住房和收入困難群體”可繼續登記申購，但不再優先選房。 受理地址：

1.福建省福州市鼓樓區烏山西路15-29、31、33黎明金明苑店面

2.福建省福州市長樂區文武砂街道湖文路201號福州新區政務服務中心

咨詢電話:

福州市安居工程建設有限公司

0591-83631224

福州市住房保障和房産管理局

0591-87512641

福州市住房保障和房産管理局 福州市安居工程建設有限公司 2024年4月22日

據了解

本輪申請登記時間爲5月6日至7月31日，申購對象主要爲普通工薪收入群體，申請受理地址爲福州市鼓樓區烏山西路15-29、31、33黎明金明苑店面；福州市長樂區文武砂街道湖文路201號福州新區政務服務中心。申請人向建設單位提出申請，填寫《福州市保障性住房配售資格准入申請表》，隨附家庭成員不動産查詢證明、連續繳交社會保險或個人所得稅滿6個月的證明。建設單位按規定登記確認後，按照《關于規劃建設保障性住房的實施意見》等文件規定統一報送相關單位辦理資格准入手續。建設單位根據相關單位資格准入情況，統一公示申請登記信息，公示期7天。公示無異議後，由建設單位組織申請人辦理購房保證金繳交手續，保證金爲2萬元/戶，繳納至監管賬戶。

據了解

濱海雙龍新居項目坐落于長樂區濱海萬新路與雙龍路交叉路口西北側，用地面積20畝，總建築面積5.59萬平方米，由福州市安居工程建設有限公司負責建設。

該項目性質爲配售型保障性住房，計劃2026年12月31日竣工交付。該項目規劃建設保障性住房701套，其中一房戶型爲45平方米左右（1臥1廳1衛1廚）共242套；兩房戶型爲60平方米左右（2臥1廳1衛1廚）共277套；三房戶型爲75平方米左右（3臥1廳1衛1廚）共182套，具體戶型面積見現場戶型圖公示。

該項目按照“保本微利”原則確定配售價格，均價預估約爲5200元/平方米至5400元/平方米（含簡裝），最終售價以政府核定爲准。按照“一房一價”進行銷售，具體見選房現場公示。

濱海雙龍新居項目效果圖（僅供參考，以實際建設情況爲准）。

值得注意的是

建設單位組織申請人按照選房順序號現場公開選房，按照約定時間簽訂保障性住房買賣合同。購買人未在規定時限內參加選房或簽約的，五年內不得申請購買保障性住房，不得申請公租房等政策性住房，保證金不予退還。申請人按合同約定繳交購房首付款，辦理公積金或商業銀行個人住房貸款手續，申請人購房保證金轉爲首付款。此外，符合首輪申購條件的“住房和收入困難群體”可繼續登記申購，但不再優先選房。

具體申請規則

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福州日報社新媒體中心出品

綜合 福州市住房保障和管理局官網

記者 賴志昌

編輯 董抒藝

審核 潘溫祥

監制 程仁山 黃而海

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