近日，江西上饒一女子在網上發視頻稱，她在退房的時候遇到“奇葩”房東，拿著探照燈對著房子一寸寸的驗收，稍微有點瑕疵就用黃色膠布做上標記。

由于房東在檢查的過程非常仔細，有網友調侃道：“就連福爾摩斯，都沒有他檢查仔細！”，床板、蹲坑、甚至連幾塊錢的塑料凳子，也是摸了又摸，看了又看。

在這個過程中，房東一家四人全部出動，分工明確，有的拿手機錄視頻，有些給房東打下手。從這配合默契的熟練程度上來看，顯然已經不是第一次幹這種事情了。

事後，房東還給租客發了一份定損清單（這裏的“損”不是損壞，是磨損），總共有16大項，30多小項，總價10884,。房東總共租住才22天，不僅半年房租和押金被扣下，而且還要倒貼錢。

由于房東行爲奇葩，一家人嘴臉有些醜陋，讓許多正義的網友們憤憤不平，紛紛對房東這種行爲大加指責。爲此，根據整個事件創造出一個新的成語“提燈定損”。

原本以爲只是這名租客遭遇刁難，誰知道，在視頻公布後不久，就連續有多建造房子的工人、裝修工人站了出來。聲稱與這位租客一樣，碰到相同的遭遇，這名房東以各種理由克扣工錢、克扣建造材料款。

先是建造工人，他對外宣稱：在房子給這個房東建完後，不僅沒有克扣2萬工錢，而且他們吃飯用的攪拌機，都被房東給扣下了。

做防水的師傅也是一肚子委屈，稱自己給這個房東做防水，等防水做好後，也是各種理由找瑕疵，30多平米的面積，就做來幾百個標記，最終不僅不想給錢，而且還索要損失費。

還有貼瓷磚的師傅，不僅沒賺錢，還虧了八千。除了這些還有刮大白的，據說房東當時手裏拿的探照燈，就是從刮大白師傅手中扣下來的。有網友做過統計，林零總總算在一起，發現房子建好後，房東至少以這樣的方式克扣幾十個W，有網友感歎道：原來這個房子都是訛出來的啊！

在這個事件出來後，給當地造成不小的影響，甚至是當地的旅遊景點都想與這一家子撇清關系，甚至是打出：“景區不收磨損費”的口號。

但是即便這樣，許多網友仍然不買賬，聲稱不敢過去。這是一家人，影響一座城了。可見這件事情，給國人造成多大的心理陰影？

整個事件中，最讓大夥感到不可思議的是房東拿著探照燈這種行爲，那麽房東爲何會拿探照燈，真的可以看得更清楚嗎？其背後又有什麽原理呢？

是的，拿探照燈可以看清平常光線中看不到的細節，也能看清許多細小的瑕疵。

雖然這次房東手中拿的不是人們常說的探照燈，而是亮度比較高的“小太陽”強光燈，但是其有背後的反光板，所以與家裏平時用的電燈，還是有很大的不同。這種燈能夠讓光線聚焦起來。

聚焦後的光線，會産生相對平行的光束，這些平行的光束會減少漫反射，所以讓物體看起來會更加清晰。而自然光是從各個不同方向傳播的光線組成，光線漫反射後，清晰度就會減少很多。

另外探照燈發出的明亮光線，會在物體表面形成較高的對比度。在探照燈的照射下，一些凹痕和凸起的部分，會産生一些陰影，這些陰影可以突出物體的紋理和瑕疵，從而平時忽略的瑕疵更容易被看到。

也正是因爲這個原因，利用探照燈的強大光線，可以應用于工業産品的檢查，可以看出金屬表面是否有瑕疵，以及缺陷。除了這些，還有一些奢侈品或者藝術品，也可以利用較強的光線，看出是否有拼接痕迹、裂痕、劃痕和其他損壞的地方。還可以利用強光線的穿透性，看清一些物體內部的情況。

結語：

從這次房東驗房的手法來看，其無疑是非常專業的，只不過這樣的專業用錯了地方。或許這名房東選錯了專業，以他嚴謹細致的態度，以及跨場景靈活應用的創造力。如果在特定的行業中，說不定會大放異彩。

中國有句古話：“與人爲善、福雖未至，禍已遠離；與人爲惡，禍雖未至，福以遠離”。從房東的行爲來看，無疑是常與人爲惡，雖然短期內他看似受益，不然也不會一而再，再而三的以匪夷所思的程度來爲難別人。但是從長期來看，無疑會付出巨大的代價。