煙台房價這幾年還是降的挺明顯的。
煙台在房價下降了這麽多的情況下，煙台依舊是完成了GDP突破萬億的事情，煙台實力還是挺強的。
從2021年到現在，煙台樓市的芝罘區和萊山區房價從1.3萬降至了1.1萬，降了2000元，這還是煙台的主城區了，所以降幅就只有15%左右，煙台的高新區房價就降幅比較明顯了，直接從1.1萬降至了8300元，降了27000元，降幅超過了20%以上。
煙台樓市現在遇到的問題，和很多江蘇地級市遇到的問題是一樣的。那就是煙台的産業在發展，煙台的GDP在增加，但是煙台的人口流入卻一直不給力。
煙台沒有那麽多的外來流入， 煙台樓市的需求就很難增加起來。純靠煙台的那些剛需購房者，對于煙台樓市來說，效果不是很大。
煙台樓市的改善需求和剛性需求，這幾年都不是很活躍。
彭叔覺得煙台房價下降，還和濟南、青島這兩個城市房價下降有關。
畢竟當青島、濟南這兩個城市房價下降的時候，對于煙台來說，還是有壓制作用的。煙台的GDP是山東第三，GDP第一、第二的城市都在下降，煙台也就比較無奈了。
1.1萬降八千三，降了二萬七。你寫的還不如狗放屁呢