昨晚建發雍泉府首開了，線上選房，和中海雪山境盛大的酒店搖號選房相比，就顯得有些“低調”了。賣的咋樣呢？只能說是在這樣淒涼的市場下，據說賣的還湊合吧，和我猜測的一樣，高層106和小高層143賣的好點，目前具體銷售數據還沒有公布。建發雍泉府的入市確實有點坎坷，售樓處開放不久，就迎來來高架的消息，後來又被中海雪山境入市截胡，4月份以來市場愈發慘淡，觀望情緒濃厚，建發雍泉府入市節點確實沒把控好。

4月26號晚上8點，線上首開3棟樓

5號樓總高27層，毛坯，兩梯四戶，中間戶106㎡、邊戶129㎡，均價14000多到16000多點，公攤28%左右；

12號樓總高18層，精裝，兩梯兩戶，整棟均爲143㎡，均價18000-21000之間，公攤20%左右；

2號樓總高18層，精裝，兩梯兩戶，東單元、西單元東戶143㎡，同樓層均價比12號樓143平便宜400元/平左右、西單元西戶176㎡，均價21000-23000，公攤20%左右；

這是一個優劣勢非常突出的樓盤，産品很好，建發的品質做的不錯，精裝交付省心，戶型設計挺好，王府大門、蘇式園林確實讓人賞心悅目；周邊配套也可以，周邊3條地鐵、北側就是龍湖北宸天街，周邊也有公園規劃，學校裏仁口碑偏上，距離核心區距離也比較近；賣的並不是太好的原因還是劣勢過于突出了，工北側工業北高架、東城鳳凰路高架，這主幹路的噪音和心理的影響；南側百米商業公寓以及西側恒大城公寓帶來的采光和視野的阻擋也會實實在在給居住帶來影響。此外就是入市的價格了，普遍反應是價格貴了點，雖然這樣的價格開發商可能不咋賺錢，或許等南側的中電建國譽鳳啓入市後，有了價格上的對比，更好銷售。