近日團隊佳爺帶著小嬌一起來到了順義仁和板塊，帶大家看看順義銷冠項目北京城建·星譽BEIJING，據說項目最近新推出了一個通過“黑科技”增加室內使用面積的105平三面寬的樣板間，帶粉絲朋友們先來一睹爲快，一同參加本次直播的人員還有項目的金牌置業顧問程曉敏，整場直播一個多小時，累計播放1.5w+，累計評論200+。

星譽BEIJING項目位于北京合院西側，屬于順義仁和板塊，該板塊是順義區的中心位置，既可以享受主城區的成熟配套，職住上又受到望京帶來的外溢利好，所以受到不少年輕人的青睐。

除此之外，去年3月，規劃中的軌道交通20號線官宣臨河站，站點北側不到一公裏就是北京城建·星譽BEIJING項目，線路北起順義，南至管莊，預計2028年通車，未來還將與15號線換乘，大大提升望京上班族的通勤效率，屆時項目也將成爲妥妥的地鐵盤。

項目規劃總建面約22萬平方米，容積率僅爲1.6，規劃8-11層精“妝”洋房，戶型爲70-116㎡二到四居，成交均價3.8萬左右，目前了解到最新産品報價70平兩居總價240-280萬，105平三居總價400-430萬，116平四居總價430-490萬。

本次直播重點帶大家看了項目最新推出的105平三居三面寬精裝樣板間，南向面寬高達10.1米，U形廚房，餐客廚一體化設計，主臥套房，兩個次臥的面積都在10平以上，雙明衛，不僅南向雙臥室均有飄窗贈送，客廳陽台贈送，北向還另外贈送設備平台，室內使用率超90%。

評論區有眼尖的粉絲說道：“比市面上不少115平戶型的格局空間都要寬敞。”看來産品力這塊城建是輕松拿捏了。

此外105平還有個C3戶型，南向面寬達10.3米，其中客廳總面寬高達6.8米，270度網紅轉角飄窗設計，擴展客廳對室外的取景畫幅，讓室外的優美風景成爲室內的自然屏風，據銷售介紹，年輕的客戶都比較喜歡這個轉角飄窗戶型，用佳爺的話說，飄窗面積部分就是白來的，就喜歡這種得房率高的戶型。

再說到項目的裝標，最費錢的地方莫過于廚房和衛生間，項目廚房配一線品牌煙機竈具、抽拉式水龍頭、符合國際標准的燃氣熱水器等，衛生間配備科勒的花灑、龍頭和馬桶，全屋中央空調，客廳的岩板背景牆全部爲標配，頂部木質格柵、四周隱形燈帶的設計，剛需的價格，10萬+豪宅的品質。

項目總共18棟樓，1056戶，截止到目前已經網簽650套，不到一年的時間，就實現項目網簽率超60%。實際上，早在去年入市後，北京城建·星譽BEIJING就長期霸榜順義銷冠，同時又是2023年6月至今全北京普宅網簽套數第一名！

目前項目89平三居房源已售罄，在售的有70平兩居、105平三居以及116平四居，感興趣的朋友可以私信備注‘星譽BEIJING’，佳爺粉絲更有額外購房優惠~