情況大家都已經知道，17日樓市傳來三個重磅利好：下調首付比例、取消住房貸款利率下限、公積金貸款利率下降。
現在大家最關心的就是接下來樓市是會徹底反彈，還是會繼續沉淪？我們的經濟形勢又將何去何從？關注我，3分鍾帶你看清楚。
可以說如果你看不懂樓市三箭齊發背後的含義，那麽又將錯過一個大時代。三箭齊發力度確實非常大，可是想要徹底扭轉頹勢，我覺得還是不行。這可以把一部分的剛需被逼出來，可是解決不了核心問題。
現在大家不想買房，第一個是缺首付，關鍵還是收入太低，第二個就是對未來預期太低。第三個則是居民杠杆率太高。
在居民收入沒有大幅度增加的情況下，想要杠杆率已經64%的居民來繼續買房，已經不是太現實了。
24年4月份，一線城市新建商品房售價環比下降0.6%，一線城市二手房售價環比下降1.1%。
想要通過政策的刺激，還快速去化這大概率是不可能的，目前庫存就有7.5億平方米，還有49億在建。
可是房地産對于我們經濟的重要性就不用說了。房地産是必須救的。既然是必須救，而且目前已經給的所有措施都無法真正扭轉頹勢，那麽下一步肯定有更大的動作。
那麽這個動作是什麽呢？可以說除了大放水，已經是別無選擇了。要重振樓市，那就必須提高居民的收入和預期，唯一的辦法就是財政貨幣擴張來解決居民資産負債表。
現在限購解除了，利率也降低了，首付也降低了，就差新一輪的大放水來刺激經濟。不過是否放水，目前還是比較謹慎，于是最近我們看到特別國債的發行，還有央行下場購買國債，同時也一直在降低利息，取消大額存單。這些事情就是一個目的，把貨幣的流轉速度提升起來。
4月份M1數據下降也說明目前市場支付能力不足。目前的辦法就是先通過降息降准，還有發行國債，把流動性增加起來，可是按照這個趨勢，大放水也是早晚的事情。
不管是增加流動性，還是大放水，那最後的結果是什麽？不用猜了，大家趕緊張開雙手擁抱大通脹時代吧。可以說每一次大通脹時代的到來，那就是財富重新分配的過程。
2020年美國大放水，全球資本市場水漲船高，那一年大A也是一路暴漲，在這個過程中很多人的財富就被瘋狂放大了，而那些沒有配置大A的人，也就變相被收割了。
通脹會帶來兩個結果，第一個是消費品漲價，第二個是資産升值。如果你沒有配置到正確的資産，那你怎麽因爲消費品漲價而被收割得更慘，那財富不就跟其他人拉開差距了。
因此這對于普通人而言，就是一次逆襲的機會，如果你還看不到這樣的趨勢，那麽你未來也就只能繼續搬磚了。
三箭齊發，看我射不死你
所有政策都跳過價格因素，效果不好說
誰便怎麽救市，炒房客在等著你們去解放他們。
工資還是一月3000是吧[得戚] 窮人一樣買不起 收購的是中産的財富
政策連環放出的房市，不能買房，等到最後一道政策出時，那時才看看合不合適買房子。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
只要你入坑除了價格啥都好說！
目前千萬不要買房，耐心等待4年到那時房子更便宜，高盛預測未來4年繼續下降%40，高盛預測是很准，那我們何必目前買房，等四年再買房也可以嗎，到時候說不定首付變全款了呢，何樂而不爲。
資本吹漲過程中選對才行
一計不成生二計.計計掏你錢，一箭不死射二箭.箭箭要你命。
今年就把房買了，剛需，不等了。
任爾東西南北風，緊捂口袋手不松
還三箭齊發？你弄個三十箭試試，看有沒有卵用。
誘你上車！
下一步0利率，0首付
首付下降 貸款利率下降 這只能說明了房子不好賣甚至是很難賣 降得這些都是障眼法 真正應該降得是房價 這才是根本上的降價了
全世界都在比爛
面對巨量的存款，通漲壓力增大，買房是目前保值的唯一手段。
降低首付，增加了貸款。降下去的利率總有漲回去或甚至更高的時候。
怕什麽，我又沒有存款，放水只會讓我的房子更貴[笑著哭]
拿什麽去買，都不想想，股民4億，虧到褲衩不剩，天天喊敞平和等死，2億基民，除了基金經理天天喝肉，基民也是到處找繩子一了百了。最慘是土豪炒房客，每月底交房代時哭著四處借錢，房子又賣不出去。不過這類人死了是最好，害人害己。
不降房價耍啥把戲
不降價，死扛著？
停止新開樓盤，降價銷售庫存也夠賣十幾年的
甭說了，上車！[加油]
鼓吹房子值錢？現實房子只是石頭。拿著錢住酒店都比買房子強！
絕經了取不取環無所謂了
人口都減少了，韭菜清醒了，炒房客都套著，那麽多利好，說明房子真不好賣。要買房的家人們不要急，等等還有驚喜。
已經錯過了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
沒有強大的工業廠家作城市群的保障，都將變成鬼城。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
聽高盛的沒錯，就是不動，拿誰急！
水電燃氣汽油多漲一點，翻翻倍
其實一個人所需能量是有上下限的。營養供應太少，人就會消瘦。如果供應營養特低，人就會因饑餓而死。相反，營養供應太多，就會肥胖，還繼續供應無上限，就會身體出現各種並發症，最終撐死。房地辛也一樣。當房子無限擴張，超過當地城市人民生活的的yu值，房子過剩。城市擴建，也不能超過當地經濟承受的yu值。當地經濟yu值大小決定于當地工業生産水平。即創造的經濟大小決定承受多少人生活。就象新加坡，馬六峽海俠所創造的經濟承受新加坡人們的生活水平。假使馬六峽創造的經濟能養活1億人。如果新加坡承載3億人口，那麽就要另外開辟一條新的馬六峽。而經過馬六峽的經濟價值是固定的，再創多一個，無非是將原來創收分給另一個馬六挾一部分。經濟總收入仍然不變。中國是一個人口基數相當大的國家，位居世界一流。人口集中，不能固定在某一二線。城市擴建要考慮當地城市承載的經濟yu值。否則，會帶來非常嚴重後果。家有五畝地，要養活全家50口人，是不切實際的。
7.5億庫存 49億在建 也就是去完庫存 還有7倍庫存在等著 永遠蓋不完 永遠賣不完
還在夢裏爭紮
最近很多人跳樓是真的 應該是被箭射中了
喊樓市的無非喧囂幾下，就那14億人口，5億套房已經飽和了。國家搞工業普查、農業普查，搞過房子普查沒有？叫囂繼續蓋房的要殺無赦！
房價是不可能大降的，最起碼在庫存沒清到一定程度上是不會也不允許大降的，一個是前面已經貸款買房了的，再就是這些庫存的房子還得要人接盤，最最重要的是房地産這塊的資源開發枯竭之後要收房産稅，可以說現在所做的這一切就是爲了加快房産稅出台的進度
這樣降，那樣降，最核心的價格也該降
如果這樣，中國就失去未來了！未來競爭不是靠鋼筋混凝土!
你到新地方工作生活，就有剛需，租或買。本地人的基本需求飽了。但還是有換的動作，要大點的，要上學的。方便的。還是見到不少
有錢有需要，啥時候都要買，沒錢啥政策都不行
買房子已經沒用了，都不結婚了買了啥用?
誰炒房誰洗盤子
這是什麽謬論？你這是在提倡資本主義理論，在把我國引向資本主義道路。雖然我們搞改革開放，但是不能走資本主義道路。不要國家一出新政你就說是我們在走向資本主義！
這次抄房客要抓緊賣房。是最後一次了。不然不是等死。而是是直接死。
上鈎的都是經不起誘惑的。
水太深，救回來喝水太多，溺水
說了半天跟沒說一樣
現在房産這樣，不一定誰救得了
科技興國！！！
買肉送蔥，雖然肉價不降，但送了1毛錢的蔥，買家心裏得到些許安慰。豎起大拇指，良心賣家。
一條道跑到黑
商品價值在于供求，現在沒人才是最大問題[笑著哭][笑著哭][笑著哭][笑著哭][笑著哭]
全國統一價3000-4000，一戶一城只能買一套！
[並不簡單]泡沫一直吹 可以貸款買房嗎 什麽貸款不會暴雷 說白了就是金融産品
你一直在統計全國數據！你覺得這次會什麽城市都救嗎？沒有經典分析，統抓數據，方法論都搭建不起來
入市完了就是待宰的羔羊
還在想房地産
爲了不讓普通人有房，安家，不遺余力。
箭箭穿心！
只講首付降息[鼓掌]不講房價太不現實[得瑟]現在大家都明白一個道理[鼓掌]人生只爲一套房子嗎？
庫存超12個月直接不出新地，放假肯定穩住
剛需的可考慮，炒房客要趨機出手！
你去接盤炒房客吧！
又是賣房的托兒
我還是去搬磚好了！
再堅持一年
房地産不景氣，海南省應該搞好公路美化公路了，這樣會提高形象，利生意。別再龌龌龊禿廢荒老。
說了半天到底讓我們幹嘛？買房嗎？