鄭州樓市小陽春依舊是在降價走量。

鄭州樓市從2018年開始房價下跌，到現在已經持續了很多年了。而且別的城市房價是越跌越少，而鄭州的房價卻還是跌的挺明顯的。

現在鄭州的均價已經跌破了12000元了，對比鄭州樓市2018年巅峰時期的1.8萬左右價格，鄭州房價這些年跌幅還是挺明顯的。

鄭州樓市的熱度不高，鄭州的房東賣房的情緒就越來越高，過去兩周鄭州的待售二手房數量就從12.6萬套增加到了12.8萬套，增加了2000套二手房，增加的數量還是很明顯的。

鄭州樓市前段時間出的大招，計劃在2024年裏面，以舊換新收購1萬套的老破小，也是有原因的，就是不想看到鄭州的房價再這麽跌下去，算是出來給鄭州樓市來一個兜底。

彭叔覺得鄭州樓市的這個以舊換新還是能起到作用的。鄭州房價跌的這麽慘，有不少的因素，就是鄭州的老破小不好賣，鄭州房東就在那各種無下限的降價，鄭州樓市主城區裏面有的老破小房價已經跌成了4000多一平，直接跌回了2015年的時候。

鄭州樓市2024年收1萬套老房子，能把這些老破小給兜底了。