福州東區再傳重大利好！備受矚目的光明港溫泉水樂園，目前已進入裝修施工階段，力爭國慶節建成開放。據悉，建築總面積約1.2萬平方米的光明港溫泉水樂園，將目標客群定位爲年輕群體，配備大型戶外溫泉戲水池、雙層溫泉環形滑道，無邊際恒溫泳池……通過公園、餐飲、休閑、戶外活動等多業態融合，打造年輕人潮玩新地標。

光明港溫泉水樂園 陳暖 攝

這無疑是東區又一重量級配套。近年來，福州吹響“東進南下”建設號角，全力打造的東區板塊挾乘風破浪之勢全面崛起，配套日臻成熟。三遠片區自去年以來就受到市場關注，不僅區位上緊鄰福州的新地標東二環及晉安湖板塊，四大國企的爭相入駐，也給市場留足了想象空間。

作爲福州東進的重要節點

未來，三遠片區

能否順利接棒東區發展？

在稀缺濱水住宅屬性的大力加持下

它能否成爲福州人向往居住的

下一塊“燙金地”呢？

東部門戶全面煥新

三遠板塊蓄勢發展

舊改是城市更新的重要方式。如鼓樓的屏西地塊、台江的上海西地塊，2022年，晉安東部最後一片大型城中村——鼓山三遠片區舊屋區開拆。這意味著鼓山鎮最後一片大型城中村成爲曆史。

作爲銜接城市東區發展的窗口能否以嶄新的面貌走出原來的形象？福州市自然資源和規劃局公示了晉安區三遠片區部分地塊控規草案，涉及土地面積約250.5畝，規劃用途包括商住（商業/居住）混合用地、二類居住用地及公園用地，住宅限高100米。

宜家商場 鼓山鎮供圖

從區位上看

三遠板塊臨近宜家商場、

地鐵2號線上洋站、鼓山風景區、

格致中學鼓山校區、

光明港公園、金融街商務區……

光明港公園 原浩 攝

遠期還有地鐵8號線布局，出讓地周邊配套道路工程共3條：福興大道南段北接福馬路，向南止于遠洋路；連洋路、連福路連接福光南路與福興大道南段，目前已得到相關部門批複。

作爲福州晉安區最大的舊改項目，一經拍賣，即受到四大市屬國企關注，紛紛入駐。這也成爲繼白湖亭北園片區後，福州第二個四大國企集中火力開發的板塊，承載了城市更新和區域品質提升的重任。

加上與生俱來的優秀基因：東二環發展勢能不減、福州金融街核心CBD、晉安湖三創園産業集群效應等等，三遠片區未來的發展也被寄予了厚望。

先天的基因加上後天的政策環境，並有四大國企的加持，與此同時交通路網、商業、醫院、九年一貫制學校的規劃建設，有理由相信三遠片區將開啓新一輪的價值裂變。

配套齊全

新晉濱水住宅即“上車”優選

有衆多政策和配套的加持，不少業內人士分析認爲，福州將多了一個高性價比板塊。聚焦到具體樓盤，引人矚目的是三遠板塊先行者——本土市屬國企福州建工集團旗下福厝置業開發的福厝·遠山拾裏，首批房源取證入市，成爲板塊內的首個純商品房項目。

從地段來看，福州主城核心地段的産品關注度始終居高不下，但擁有核心地段與濱水住宅雙重屬性的卻少之又少。以湖居住宅爲例，據不完全統計，近五年來，福州主城區內臨大型湖體而居（距離≤200米）的純商品住房新盤資源，占同期市場住宅項目總量不到2%。

台江金融街附近的夜景。（資料圖）陳暖 攝

而位于晉安上洋路以西，遠洋路以北的福厝·遠山拾裏，屬福州建工集團旗下。項目以“一線光明港，金融街爲廳，東二環爲院”的價值標簽，打造福州的新晉濱水住宅。

同時，建築外立面提取“飛檐”元素，將古厝古韻融入建築肌理之中，配套園林以“遠山疊翠·雲遊雅境”爲主題，在一線光明港與鼓山風景區的自然資源加持下，形成山、水、園爲一體的三重生態格局。

鼓山梅裏景區梅花盛開 陳暖 攝

人生第一套房如何選擇

一步住到價值“中心”

滿足購房者對所有美好生活的憧憬！

福厝·遠山拾裏商品房

以國企品質向購房者展示了

“既要又要還要”的完美答案！

商品房的備案均價約2.63萬元/㎡，對比周邊項目兩萬八九，甚至三萬多的價格已有一定優勢。

近期福厝·遠山拾裏項目又推出17888元/平方米的一口價，這個價格一出，給之前關注該項目的市民不少驚喜，同時有業內人士認爲，對于近期觀望的購房人群來說，是一次非常好的“上車”機會。

品牌實力

深耕榕城25載唱響國企招牌

相較于多盤在售的其它市屬國企，大家對“福厝置業”這個全新品牌可能並不熟悉。但說起福州鎮海樓、福州市少兒圖書館、福州海峽汽車文化廣場、福州市政務服務中心等衆多耳熟能詳的地標建築，相信大家一定不會陌生！

市少兒圖書館和市文化館 市城鄉建設局供圖

“福厝置業”是古厝集團旗下

福州建工集團重磅打造的

一個全新地産品牌

專注房地産開發

致力打造福厝品牌

其上級公司福州建工集團更是福州老牌國企，是福建省建築業龍頭企業，成立于1998年，隸屬福州古厝集團，有著“高精尖特、一流技術”的企業稱號，企業一直秉承“築造精品，成就未來”的企業宗旨。

未來，我們還將看到更多福厝置業打造的精品項目，如約200米超高地標福州三寶中心、福州三寶非遺文化園、帝封江的福厝江上拾裏、濱海新城福厝漳港拾裏等。

福州建工深耕榕城25載，將理想深植于城市的發展，與時代並肩，以“城市共建者”的雄心襟懷，造城營勢，深入踐行福州強省會戰略藍圖，以一流建造水平，擦亮全新“福厝”品牌。

東二環泰禾廣場 池遠 攝

如今

市民對于住房的需求愈發提升

在星羅棋布的樓盤中

如何讓人眼前一亮

成爲衆多購房者面臨的難題

福厝·遠山拾裏

讓人充滿各種期待

文字 王占豔 周昊

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