在城市不斷更新、生活不斷升級的今天，人們對居住品質的追求也在悄然發生改變，從“有居”到“優居”，不斷上升的品質生活需求，推動著樓市進入改善時代，當下海澱北部的樓市開年就迎來一輪爆火，究其原因就是出現了一個讓首次置業者能一步到位的高性價紅盤，今天就帶大家一睹真容。

一線地鐵

速達城市各大活力主場

海澱北純粹臨鐵大盤屬實不多見，梧桐星宸“兩橫三縱一軌”的立體交通規劃，讓生活開啓極速出行模式！項目至昌平線沙河高教園站，直線距離僅約600m，對于在永豐産業基地、生命科學園上班的大廠人來說，可以完美實現30分鍾上下班通勤的夢想。

除了工作通勤非常nice，地鐵的存在也給非工作日的假日生活增添無限可能。以沙河高教園站爲中心，3站直達朱辛莊，可換乘換乘8號線，5站直達西二旗，直連13號線、15號線、10號線，城市軌交路網的無縫銜接與切換，讓居者隨心觸達城市的每一處繁華核心，遍享全城資源。

十大精粹配套

映耀醇熟生活底色

梧桐星宸項目所在的沙河高教園板塊，生活配套建設得已非常醇熟，直線距離約2公裏內現有玖耀裏和隆興購物廣場，滿足全家人的日常休閑娛樂很是方便；周邊更覆蓋北京郵電大學、中央財經大學、北京航空航天大學等八所985、211高等學府，同時板塊內還引入了首師大附屬幼兒園小學和中學，書香氛圍濃郁。超6座公園與項目形成衆星拱月之氣勢，自然“鮮”境，舉步即達。

更難能可貴的是，沙河高教園還以10大精粹配套的量級規劃，逐步兌現梧桐星宸大城生活理想。其中，優質學校、TOD綜合體、養老中心、體育館等均可服務到社區的每一位業主，豐盈繁盛的生活體驗比肩國際品味。特別是位于沙河高教園中軸線上的城市中央公園（規劃中），一眼無際的茂密林木伴日常左右，可遇而不可求。

剛需不必取舍權衡

三大國匠的聯袂巨獻爲你量身定作

梧桐星宸由首開股份、北京建工、越秀地産三大國匠聯袂開發，無論是內部園林景觀還是産品戶型設計，都充分考量城市精英人群的生活習慣。

項目內部規劃一環一軸六園五景，汲取國際名校景觀特點，爲當代精英營造藝術與人文氣質濃厚的生活美學。以禮儀歸家、多功能社交空間、陽光草坪、林下休憩場、兒童主題歡樂場，五維場景全方面滿足全齡段休閑娛樂需求，讓每一次歸家都是一次穿越校園的人文旅程。建築結合現代簡約與東方氣韻，營造富有科技感、與時代建造相契合的建築形象，打造學府公園裏的低密新作。

在産品上，建面約59-127㎡一至四居，注重實用主義和人性化設計，在最大程度上兼顧了空間與功能。項目共31棟樓，由5-14層的洋房和小高層組成，一梯兩戶或兩梯兩戶的建築格局，保證了日常生活的靜谧。戶型上，均爲舒闊通透設計，尺度舒適，亮點獨到。

如建築面積約75㎡兩室一廳一衛，客廳與兩間臥室均朝南向，次臥也難能可貴的做了南向采光。半開放U型廚房，與客廳融爲一體，延伸空間的從容尺度。

建築面積約85㎡三室兩廳一衛南北通透，部分邊戶亦能做到全明，寬廳與主臥向南，ldk一體化空間，讓家的生活動線更加科學合理；闊三室的奢居體驗，預留一間百變兒童房，全維關照家庭成長。

建面約99㎡三室兩廳兩衛是項目的主力戶型，全明通透格局，南向約9.4m寬面瞰景，客廳和兩間臥室朝南向，隨時暢享四時鮮氧與熱烈陽光；餐客廚一體化，采光通風絕佳，全南飄窗再次增加了房子的實際可用面積。

作爲在北京首輪亮相的超配大體量項目，三大國企對于梧桐星宸寄望頗高，不僅是傾注非同凡響的高質産品打造力，更將給予區域聚焦精英圈層的全新藝術生活。項目持續熱銷，首付約90萬起，即可輕松上車海澱北人文大城。