即墨北關商住樓是早期的預制板建築，經過多年風雨，還在河道邊上，安全上讓人擔心，另外牆體也有很多地方掉渣，這種情況下，有沒有拆遷的可能，如何維修維護呢？

3月28日，即墨潮海街道辦事處表示，北關2、3號樓共有110戶，其中住宅房屋88戶，商業網點22戶。由原興城房地産公司于1992年開始建設，1994年建成交付。土地性質爲北關村集體用地，房屋及附房均已辦理房權證。

經實地查看，北關2、3號樓臨河而建，樓房北側過道及附房建在河道之上，附房用于居民存放雜物。2020年12月，街道和村莊已組織對北側附房沉降柱部分柱、梁進行了加固，對部分附房樓板進行了加固，同時對河道進行了清理，並于2021年1月通過了四方驗收，消除了安全隱患。

外牆牆皮開裂對主體結構沒有影響，村莊已告知居民要增強安全意識，做好防護。若房屋出現質量問題，屬于個人房屋範圍內的自行維修；屬于公共區域的，建議由全體業主共同協商、自行籌資，聘請具有資質的相關單位進行整修，費用由全體業主共同承擔。

經潮海街道落實區房地産業發展服務中心，目前該區域暫無拆遷計劃。待後期具備條件後，與北關新村平房區域一並統籌研究。