4月28日，記者從成都市住建局獲悉，爲適應新型城鎮化發展趨勢和房地産市場供求關系變化，加快構建房地産發展新模式，更好滿足群衆多元化住房需求，4月29日起，成都市商品住房項目不再實施公證

搖號選房，由企業自主銷售，全市範圍內住房交易，不再審核購房資格。

從購買的角度來看，還能放開的措施就是限購了，限購包括戶籍、社保和套數。成都樓市取消限購其實還不是完全取消，因爲現在還沒放開套數限制，調控政策還在控的階段。

調的措施主要是優惠措施，比如稅收優惠，退稅之類的，目前看起來是有賣房再買房的個稅退稅優惠，但購房的契稅之類的還沒優惠，個人常規收入的所得稅還沒有優惠一比如購房退工資所得稅，還有空間。

除了買的一方外，還有賣的一方的調控措施。比如兩年限售政策，比如兩年內銷售還有增值稅的政策，比如非惟一住房還有所得稅問題。所以，賣的一方還在控，還沒到調。

簡單說，現在的政策還是房住不炒的延續，還沒到鼓勵大家投資的轉變，就是買房子虧錢效應還沒有應對措施。加上還有個未知數，就是房産稅政策沒明牌，也就是說，未來持有成本未知。從這兩個角度來看，目前成都二手房還沒到轉折點，如果要買房的話，也許可以再觀望一下。