蘇州樓市進入到4月以後,整體蘇州樓市的熱度,還是在下降當中。
蘇州樓市的待售二手房數量現在也是突破了17.7萬套,這個待售二手房數量老是降不下來,逼的蘇州房東只能在那卷了。
蘇州樓市現在的均價已經降至了2萬出頭了,但是蘇州的這個平均房價,是把下面的那些縣級市,都算上了,像是什麽昆山、張家港等等的,所以才把蘇州的均價給弄的這麽低,但是實際上,蘇州房價並不低了。
蘇州樓市的工業園區,現在均價還是在4.4萬一平,要知道,作爲江蘇的省會城市南京,南京房價最高的建邺區,房價也才只有3.7萬了,遠低于了蘇州的工業園區。這也爲什麽,從去年下半年開始,蘇州工業園區房價,也開始出現了下跌。
現在蘇州樓市最能抗的,還是蘇州的別墅豪宅。蘇州的有錢人數量比較多,這些人對于蘇州豪宅還是有很高的認可度的。甚至彭叔覺得,蘇州的有錢人數量,有可能比南京還要多。
在南京要找一個小區房價單價突破10萬的豪宅,不容易,但是在蘇州的話,找單價在10萬以上的豪宅,就很難了。
只是說蘇州的這種豪宅房價比較堅挺,但是蘇州樓市的那些普通房子,還是比較脆弱的。
因爲有錢人不追求性價比,追求的是好東西和我想要的那種感覺,而那些追求的是有性價比的東西絕對只是權衡利弊之後的選擇,而不是真正的喜歡