真是不得不說這些商業大佬們的預知能力呀!讓人佩服。這也是人家吃肉我們只能喝湯的原因了吧!那麽到底他對多套房子的家庭,預判了什麽樣的結果呢?今天呢我們就來了解一下。
首先他認爲,一個家庭要有多套房子的話,後續面臨著資金縮水不說。主要的是還特別難變現。大家都知道現在房子的價格是世風日下呀。一日不如一日。房價高的地方。一個月都能縮水幾十萬,房價低的地方也能縮水幾萬。
導致現在房價不斷下跌的主要原因,就是現在的房子多,而買房子的人少,前一二十年大家都從房地産上嘗到了甜頭,然後就開始到處建房,導致現在供大于求。
在人們思想發生變化的同時,買房的人是越來越少了, 這種情況下,家裏有幾套房子的人就會出現了,想賣賣不出去,加上農村的經濟現在也發展了起來,互聯網的興起,外地打工的人是越來越少了,想租也租不出去,只能空置著。
這樣一來二去的,每個月還的貸款還要交著物業費,資産呢就變成了累贅,但是要賣出去的話,可能還不夠還貸款,不賣的話會越來賠的越多,所以說這個變現難,就是家裏有多套房的人,所要面臨的困境,而且呢這些現象會越來越多。
第二個問題。從前兩年的政策上來看,未來這個房産稅勢必也會出現。這樣的話,多套房子的家庭,手上的房子賣不出去。租不掉。還完房貸還要交著房産稅。雖然說目前還沒有遇到這樣的現狀,但是人無遠慮必有近憂。搞不好哪一天你要實施起來。以後的這個房子想要出手會更難。這樣就使得更多的人不敢去買房子了。
我有一個朋友。他那是有兩個小孩兒都是男孩兒。前兩年呢手上有點兒錢,貸款買了兩套房子,考慮著以後給孩子結婚了,當時買的時候都是100多萬。
現在的每個月都要還上個接近兩萬塊錢的貸款,可大家現在不知道的是,房子的縮水,直接縮成了他貸款的金額,讓他是欲哭無淚,賣掉的話,就會賠掉前半生的所有的積蓄。
不賣吧?現在還要還著高額的貸款,以後如果哪一天要是再會出現房産稅的話,他都不敢想,到現在只要一說出來,就想打自己的耳光,後悔當時爲什麽要買這麽多房子。
第三點現在很多一部分的人,都看透了未來的趨勢,開始到農村宅基地蓋房子了。因爲算下來之後,自己蓋房子的費用和買房子的費用幾乎是一樣的。就拿我們縣城來說吧,在縣城買一套房子。需要六七十萬,但是在農村買一片宅基地,二十來萬蓋好二層半的小洋樓,也就是30多萬,然後呢還有自己的小院子。
而且不需要交什麽物業費,這樣一輩子也省下了很多錢,而且呢這個房子呢以後還可以留給自己的子孫,也不需要其他的稅收。
有人可能會說了,那麽現在的孩子上學都是想要去上好一點的學校,好一點的學校基本上都在城鎮裏面,這個時候呢就會有很多人甯可在外面租房,不在城鎮裏面再去買房了,租房也照樣可以上學。
所以現在城市裏面的房子,賣不出去也有這方面的原因,還有一部分年輕人,爲了生活能夠更加滋潤,甚至都考慮到了做丁克,都不願意結婚,沒有結婚就沒有剛需。
那麽這些有二套房子的家庭,想要賣出去更是越來聽越渺茫,出租呢?好點的話一年萬把塊錢的租金,又夠什麽用呢?頂多是三兩個月的貸款,所以現在很多人賠錢也都在出售。
那麽對于以上這些,是人們所不得不面對的,那麽未來的趨勢又是什麽樣的一個情況呢?大家有不同的看法,可以評論區裏面說一說。
李嘉誠是公攤面積的祖師爺,最壞就是他了
第一個結果~慘~。第二個結果~很慘~。第三個結果~慘不忍睹~!
有點瞎說吧,國家早有政策城市戶口不得在農村買舍地基,買了也不受保護!
我有三套,自己住一套父母住一套,還有一個學區租出去了一個月1200,聊勝于無
房地産的時代結束了,老頭太有眼光了
爲啥一定要賣呀?一旦擁有,就是幸福
放屁!李嘉誠和他的家人都住在農村嗎?
回歸幾年前的價格而已 該買不起的還是買不起 反而那些很便宜的房無人問津
小編一套都沒有吧!不要嫉妒有房人!
我手裏十套房,每月租金2-3萬,不愁吃穿
那你抄啥房,弄啥公攤?
這麽想嗎有總比沒得強!
是村裏很好,可是現在的村裏的小學都沒有孩子上了。
四套房子的與一套房子的誰過得好?
1,疫情三年對經濟的影響不是兩三年能恢複過來的。2,買房買的是使用權不是歸屬權,跟國外收房産稅不是一個性質,3,靠租房過日子的,等你老了就知道有多淒涼,不租給60歲以上的都快成共識了,都怕你死在房子裏
李嘉誠可能沒有兩套房子,有房子的人千萬別信被別人亂七八糟忽悠,人要是沒房子就沒有了依靠,安家樂業,沒家創什麽業。
買房的人必罵李嘉誠
買房的人必罵李嘉誠
李嘉誠家只有一套房子嗎?
稅收不交不能保證國家運轉,只有都去幹活一條出路
幸好我只有一個套!!![捂臉哭][捂臉哭][捂臉哭]
沒有錢誰能買二三套房,這些都是有錢人,房子再跌他們也不擔心的
誰租中學和小學,中學小學都是學區,要買房而不是租房。
這都怪自己,怪不得別人!誰讓你勉強自己做力所不能及的事情?誰讓你耳朵根子軟,跟風買房不計後果?!
我一個朋友手上有十一套房,現在急的像熱鍋上的螞蟻[呲牙笑]
有個同事多套房産,55歲退休了每月領六千多養老金,然後每天起早貪黑去打工賺四五千一個月,這叫有事沒事找抽[呲牙笑]
房價太高了,剛需還是買不起
收租啊,不要談賣,租金又沒少
不是抄房客房價早就回歸正常了
瘦死的駱駝比馬大,有三套房的都是有錢人。
他現在還說了什麽?快說說看
別操那些心了,過好自已的生話吧!我有三套房分別在三個城市,按季節在那裏各住幾個月,舒服極了。爲什麽我要出手呢?再降價再漲價我也不出手,也不出租,就讓他在那裏放著,只要我不死,他永遠是我的房子。
地段好的房子就那麽多怎麽可能[汗]
問題是,誰願意呆在農村?
滾,別提這個敗類
你應當拉去海裏餵魚,無知還在惡意宣傳,百姓的核心資産就是房産,是保值的最佳産品,80%的業主住房標准達到預期了,你達到了嗎,如果沒有,那你還在這邊扯淡,無知
農村不讓蓋房子了
這老頭也確實牛,眼光獨到,他一撤退中國房地産就開始降!
中介吧
一個小編妥妥的啊Q
錢會越發越多,工資會不斷增長,有條件的留房子肯定合算。
房子本身就是李老板他們規劃炒作
房子每個月縮水幾十萬?太誇張了 吧
一點都不難下 快樂的很聽他的他會告訴你發財的秘密那他還怎麽發財?
即便是上好學沒有關系也是沒有用,
支持李嘉誠