記者 韓微

3月29日下午，峄城區召開了不動産登記優化營商環境工作新聞發布會。棗莊市不動産登記中心峄城分中心主任韓震，棗莊市不動産登記中心峄城分中心確權登記股股長孫啓峰，棗莊市不動産登記中心峄城分中心工作人員賈雲海，出席新聞發布會並回答記者提問。

韓震介紹，近年來，峄城區不動産登記中心以優化營商環境爲主線，以提升服務品質爲抓手，不斷在優服務、提效能、壓時限、縮流程上下功夫，多措並舉、重點發力，爲辦事企業和群衆提供用心、熱心、貼心、暖心服務，保障各項工作有條不紊，紮實推進，全面發力助推峄城經濟高質量發展。其中主要包括：推動不動産登記數字化、智能化轉型；持續鞏固不動産登記“一窗辦結”“稅費同繳”““立等領證”成果”；深化部門協同，穩步推進不動産“帶押過戶”工作；常態化開展不動産登記企業綠色通道、全程幫辦代辦、小微企業減免等日常工作；全面開展不動産登記數據質量專項提升行動，五個方面。

據了解，現今峄城區不動産登記實現全程無紙化登記受理模式，申請辦理不動産登記的企業或群衆無需提供複印件，原件材料電子掃描後全部退回，加大了電子證件的應用場景，掃碼即可辦理，不需提供身份證或營業執照原件。同時，還打造出不動産抵押登記數字化智能化創新服務場景，組織引導全市銀行機構依托不動産登記業務延伸系統，開展抵押權首次登記、預告抵押登記、預抵押轉現抵押登記、注銷登記全時在線“智能辦”，並通過簡化流程、簡化材料、簡化環節，解決“兩頭跑”難題，進一步提高了群衆辦理不動産抵押登記便利度和服務水平。銀行網點設立抵押登記辦事專窗，通過系統傳送申請材料，不動産登記系統全時在線自動受理，即時生成電子《不動産登記證明》，打通銀行與登記中心兩點一線，極大簡化了申請審核流程。

韓震還介紹，2023年3月，自然資源部、國家金融監督管理總局印發《關于協同做好不動産“帶押過戶”便民利企服務的通知》，對協同做好不動産“帶押過戶”作出全面部署，同時向全國推廣地方實踐探索中的三種“帶押過戶”模式。峄城區不動産登記中心按照通知要求，積極對接各銀行業金融機構，通過與中國建設銀行銀行股份有限公司峄城分行多次溝通，在保證同一抵押權人的權益不受影響前提下，經過銀行、買方、賣方三方約定，明確資金劃轉依據、時間節點、具體方式，實現全流程閉環管理，確保資金安全。無需提前還貸和解除抵押，一次性辦理過戶手續這一舉措，既減輕了群衆、企業籌集資金的煩惱，也有效降低二手房入市門檻和流通成本，進一步激發了房地産市場活力。

同時，爲幫助企業、群衆享受到辦理不動産登記綠色通道等日常服務，發布會上記者還了解到，2024年以來，峄城區先後爲企業提供綠色通道辦理54件，助力2個工業項目實現“驗收即發證”工作；“一網通辦”簽約銀行業金融機構7家；爲群衆提供“上門辦證”服務11次；對小微企業承諾制減免登記費22330元。推行節假日、雙休日“不打烊”、工作日“午間錯時服務”等個性化定制服務，解決群衆“上班時間沒空辦、下班時間無處辦”問題。今年以來，已惠及群衆兩百余戶。辦證高峰期及時啓動應急預案，在“不打烊”服務基礎上，再增加業務辦理窗口，同時提供延時服務、預約服務、上門服務。