惠州房價這幾年是降了很多。

在整個大灣區裏面，房價能比惠州樓市降的多的，也沒有幾個了。

惠州樓市在2021年的時候，當時臨深板塊的惠陽區和大亞灣房價都在1.2萬一平，而等到了現在，惠陽區房價已經從1.2萬降至了9300元，大亞灣房價從1.2萬降至了9200元，這些區域房價都是明顯下跌了。

惠州主城區房價跌幅也挺明顯的。

惠州的惠城區房價從1.3萬降至1.1萬，降沒了2000元。

其實從惠州樓市身上，也能看出來，只要房價降的久，就不存在什麽可以抗跌的地方。

惠州惠城區是惠州各種配套最完善的區域了，也是惠州很多本地人比較認可的地方，但是就連這種地方，房價都跌成這樣了，那麽想想惠州樓市其他的區域，房價想要上漲，就更沒戲了。

現在惠州樓市最大的問題，還是供大于求了。

惠州其實這幾年發展速度還是挺快的，惠州樓市的常住人口也是年年都在增加，GDP增速也是跑贏了大盤的速度，只不過說是惠州樓市的供應量太大了，供應量這麽大， 惠州樓市也頂不住的。

惠州樓市現在是買方市場，惠州很多購房者都能盡情的砍價。