在2024年五一黃金周期間，廣州的樓市熱力榜已經出爐，展示了在售熱點新盤項目的市場熱度。根據克而瑞的數據監測，五一假期間廣州商品住宅供應同比大增，成交面積達到9.3萬㎡，各區成交分化明顯。

黃金周前後，廣州共有18個樓盤開盤加推，推新貨量達到2109套。盡管五一期間雨水不斷，但購房者的看房熱情並未受到太大影響，部分優質樓盤人氣滿滿，成交、認購量以及案場人氣、網絡搜索點擊量都取得了較好成績。

從榜單排名來看，前三名的競爭十分激烈，熱力值均達到了95分以上。TOP10具體樓盤包括保利和頌、萬科黃埔新城、珠江花城、萬科城市之光、耀勝新世界廣場耀勝尊府、保利雲境、越秀大學星彙錦城、新世界凱粵灣、粵海雲港城以及廣州亞運城。

保利和頌、金地荔湖城、以及萬科黃埔新城等樓盤熱力值均達到98分以上，顯示出強大的市場吸引力。其中，保利和頌以其優越的地理位置和品質受到購房者的青睐。

保利和頌

保利和頌項目位于廣州的花地灣板塊，主打建面71-87平方米的三房戶型，總價格親民，低至300萬元。項目的容積率僅爲4.9，梯戶比爲1:2.5，這在市場上屬于相對優越的指標，意味著居民將享受到更高的居住舒適度和更低的居住密度。

商業配套：項目周邊的商業配套十分成熟。廣百廣場距離項目僅幾百米，爲居民提供了便捷的購物體驗。花地灣周邊的樓盤也都有自己的底商，滿足居民的日常購物需求。未來，萬彙天地的大型商業中心將進一步提升區域的商業氛圍。此外，華潤萬象城、聚龍灣商業體、廣船商業體、星河COCOPARK等商業設施也都在項目附近，爲居民提供了豐富的購物和娛樂選擇。

醫療配套：項目的醫療配套同樣完善。荔灣區人民醫院新院區、廣州市第一人民醫院(三甲醫院)、廣州市醫科大學附屬腦科醫院以及廣東省中醫院芳村醫院等醫療機構都在項目的不遠處，確保居民在需要時能夠快速獲得高質量的醫療服務。

交通配套：保利和頌項目的交通配套十分便利。距離地鐵1號線坑口站大約800米。此外，廣佛線、地鐵11號線、25-28號線等也爲居民提供了多樣化的地鐵出行選擇。周邊的主要道路如珠江隧道、鶴洞大橋、花地大道、如意坊快線(預計2024年開通)等，使得自駕出行同樣方便，居民可以快速通往廣州的各大城區中心。

教育資源：項目的教育資源非常豐富。項目自身配建了一所9班幼兒園，爲居民子女提供了方便的學前教育資源。此外，花地灣省實學校、真光中學、康有爲小學、培英中學等知名學校都在項目周邊，爲居民提供了從小學到中學的優質教育資源。

萬科黃埔新城

萬科黃埔新城，位于廣州東拓的黃金走廊之上，坐落于老黃埔的核心區域，緊鄰黃埔大道與黃埔東路，是第二中央商務區內的創智宜居板塊的代表項目。項目不僅享有臨港經濟區的政策優勢，更與穗港智造合作區的發展緊密相連，成爲連接深圳與香港的重要城市門戶。

通過規劃多個公交站點，構建集公共交通、社會生活、城市、産業、文化遺産于一體的綜合開發模式。綜合商業規劃方面，項目擁有建面約33.9萬平方米的商業中心，以及約12.9萬平方米的綜合商業體，計劃引入水族館、主題電影院等新興商業業態，並設有約0.7萬平方米的嶺南濱水古街市集。此外，項目還規劃了建面約9.2萬平方米的准甲級寫字樓和建面約5萬平方米的瞻雲酒店，提供高品質的辦公和休閑體驗。

在教育方面，鐵英教育集團已進駐項目，規劃了包括三個校區的九年制廣鐵公立學校，預計提供超過萬個優質學位。同時，項目還規劃了6所幼兒園、1所藝術高中和1所少年宮，滿足不同年齡段孩子的教育需求。在醫療康養方面，項目規劃了約1.5萬平方米的醫療養老配套，包括社區服務中心和養老機構。

另外，從各區來看，黃埔、番禺及白雲各有兩個樓盤上榜，顯示出這些區域樓市的活躍程度。例如，位于海珠區的保利燕語堂悅，在開放僅三天後就開盤，並迅速成爲市場焦點，其首開銷售額達到16億，展現出強大的市場號召力。

此外，中海大境和珑璟台等樓盤也表現出色，銷售金額和案場人氣均居前列。天河區的越秀觀樾同樣熱銷，五天內銷售額超過五億，成爲五一期間廣州樓市的明星盤。

在南沙區，深業頤澤府等高品質樓盤也備受關注，這些樓盤以高規格的環境和居住體驗吸引購房者。

這些樓盤之所以能夠在五一黃金周期間脫穎而出，除了項目本身的品質和設計外，還與其優越的地理位置、配套設施以及開發商的品牌效應等因素密不可分。同時，這也反映出廣州樓市的活躍程度和購房者的需求趨勢。