一直以來，關于“取消公攤面積”的話題連連不斷，房屋公攤面積是老百姓比較關心的，這事關居民的實際居住面積和總房款。對于購房者來說，無論是取消還是不取消公攤面積，總之不能影響購房者的利益。

最近關于“廣州省肇慶市取消公攤”的熱度居高不下。據了解，從2024年5月1日起，廣州肇慶市範圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售，這一消息發布之後，引發購房者高度關注。本次肇慶宣布以套內面積計價的話，那麽意味著不再考慮公攤面積。

另外，在政策中明確，要求房地産企業將每套商品房的價格進行明碼標價，需要放置在醒目的位置，並且要保證標價內容與套內面積單價保持一致。這樣主要也是爲了進一步規範商品房銷售行爲，有助于購房者更清晰地了解所購房屋的實際面積，減少房屋面積、計價相關矛盾。

不過政策宣布之後，有網友進行了對比，整體來看，政策前後同一套房源的總價並沒有太大變化。現階段商品房的成交都是按照建築面積記錄在房産證上的，如果按照套內面積計算的話，總價相同的情況下，確實會導致單價上漲。無論是按照套內面積還是建築面積計算，同房源的總房款差距不大。

本次肇慶市要求按照套內面積宣傳的主要目的是爲了明確每套房源的價格，做到明碼標價，確保購房者清清楚楚知道每套房源的價格，提高房地産市場的透明度。

公攤到底該不該取消?

對于購房者來說，取消公攤面積的意義在于降低成本，增加房屋使用面積。如果取消公攤面積導致加重購房成本的話，那麽對于購房者來說，取消公攤反而成爲了負擔。現階段想要真正取消公攤面積，會面臨一些挑戰和困難，需要確保政策的公正性和合理性，並充分考慮到各方的利益和需求。

需要考慮取消公攤面積後，物業公司需要按照實際面積來收取物業費，這可能會增加管理成本和複雜性。另外，取消公攤面積會不會影響業主的利益，特別是那些已經購買帶有公攤面積房屋的業主。這些業主可能會因爲取消公攤面積而面臨房價下跌的風險。