制造強國已提升至國家戰略高度，制造業是立國之本、強國之基，是國家經濟命脈所系，要堅定不移把制造業和實體經濟做強做優做大，加快建設制造強國。

發展實體經濟，加快建設制造強國，都需要空間載體來實現，很重要的形式就是産業園區。縱觀中國産業園區1.0到4.0的發展演變，産業園已從單一的工業集聚區，逐步發展爲集聚生産、信息、人才、資本、技術、生活等各類要素于一體的産業綜合社區，成爲企業生産經營的首選之地。而“制造強國”的方針引導更是像一針強心劑，一舉將産業園關注度推向新高。讓産業園成爲置業投資的“新頂流”。

穩經濟大趨勢下産業園將成發展新引擎

後疫情時代，爲了穩定經濟增長，投資腳步加快。“房住不炒”政策限制了樓市投資，未來的投資熱土將是産業園區等新基建，貨幣會源源不斷地流進這些領域，帶動經濟增長。

在傳統房地産增長見頂的情況下，産業園區將接棒中國發展引擎，成就新的造富機。此刻不入住園區，就像十年前沒買房！

制造業轉型時代企業入園，大勢所趨

近年來，隨著制造業轉型升級、國家推動重點工業園區建設等重要因素的作用下，國內工業地産的長期需求逐年呈上升趨勢，工業地産的投資價值正逐步顯現。

在國家盤活存量資産、工業企業退城入園等政策的指導下，産業園區越來越稀缺，智造企業爭相入駐産業園，謀求轉型升級，園區固定資産普漲。

站在政策風口上享産業園專屬紅利

政府對産業園給予一定的財政、稅收、補貼等資金上的扶持，使之充分發揮應有的優勢作用。企業在産業園區可以享受區域性稅收優惠，從某種程度上來說，可以幫助企業發展壯大，這是傳統的廠房無法比擬的。

享産業鏈集群優勢助力企業走發展快路

産業園通過有效資源的導入整合，打通産業鏈上下遊的中間環節，促進企業之間的相互結合、協同發展，形成産業聚集效應，降低企業的運營成本，從而給園區內的各個企業提供巨大的便利和優惠。

一站式産業運營服務企業省時省力省心

品牌産業園會打造專業的産業運營服務體系，在圈層拓展、政務服務、企業商脈、技術培訓、金融服務、人才引培等方面提供相應服務，全方位爲企業成長賦能、爲企業排憂解難。

産品形象、實用俱佳，企業封面首選

産業園區往往改變了傳統廠區“髒亂差”的整體環境，不僅規劃合理、管理有序、配套完善，而且産品建造標准更高端，擁有“甲級寫字樓的形象力，高端廠房的承載力”，産品形象、實用俱佳。同時，以宜居宜業生態型園區爲目標，打造産業轉型升級的新載體。

與京東智谷，共赴産業未來

180萬㎡京東智谷，作爲萬億京東入局粵港澳大灣區，深耕高新産業賽道，擇址“深圳裏的鳳崗”，打造京東全球首個、唯一已開園運營的産業平台項目，以超高標准構建智能産業創新中心、産業研發中心、智能制造總部基地和企業創新服務平台。目前，京東智谷園區一期成熟運營，210+企業進駐；二期200+企業集中入夥，園區企業已超過500家，近萬人才在此工作、生活；三期部分樓棟已封頂，預計2025年全面交付。

産業發展強勁，聚集度高，人才需求旺盛，吸附力強。京東智谷一直以企業需求、人才發展爲第一考量，打造出真正滿足“研發+生産+辦公+生活”全需求的高品質空間與環境，得到東電聲學、必優美、冠百集團、JJC、研淩、HONAN等500多家灣區名企的一致認可與選擇。覆蓋新一代電子信息、智能制造、現代科技服務、時尚文化等新興産業落地園區後，將聚合産業生態，帶動業務量不斷增長，快速實現企業的增資擴産。

園區內更打造“藝術辦公街區、時尚商業街區、樂活休閑區、鄰裏交流區、森活遐想區、活力運動區、兒童樂園區”七大景觀空間，用開放式的布局、豐富多元的場景，立足于産業、生活、人的和諧統一，讓每一個人可以找到自己的社群，每一家企業發揮自身的文化個性，每一個商家看到多樣的商機……形成活力健康、高度互融的産業生態圈，助力園區企業更好邁向高質量發展。

企業在産業園具有更廣闊的置業投資前景，具有較高的收益率和升值空間。尤其在當前國家大力發展制造業的背景下，購買産業園資産更有利于企業的長遠發展。歡迎進駐京東智谷，和京東一起把生意做大！