金融城作爲廣州的一個重要發展區域，確實吸引了很多新廣剛需以及在珠城、科韻路、琶洲一帶上班的人的關注。對于在珠城上班的你來說，金融城的地理位置確實帶來了很大的便利，半小時內即可到達上班地點，大大節省了通勤時間。

當前金融城紅線範圍內的在售純一手住宅數量非常有限，其價格普遍較高，很多都達到了每平方米10萬以上的水平，甚至有的樓盤最高網簽價超過了20萬/㎡。這主要得益于金融城獨特的地理位置和優越的發展前景，吸引了大量的購房者。

珠江天郦：這個項目推出3套特價單位，單價爲66666元/㎡，位于D棟的01戶型，主要集中在4、5、6樓，爲129㎡的四房。珠江天郦一開始的定位就是豪宅，但市場變化導致其價格從開盤時的9萬+降至如今的6萬+。

江源半島的住宅單價達到10萬/㎡，江源半島位于廣州國際金融城起步區的東南角，周邊交通便利，配套設施完善，是一個集住宅、商業和休閑爲一體的綜合性社區。該樓盤推售的産品爲70~206㎡的二至五房，均爲精裝現房交樓，滿足了不同購房者的需求。

合景臻溋名鑄位于廣州金融城，是一個集商業和住宅于一體的綜合性項目。該項目的住宅和商業單位售價均處于高端水平，單價達到10~20萬/㎡，這主要得益于其優越的地理位置、高品質的建築設計以及豐富的配套設施。

珠光金融城壹號項目位于廣州“東進”戰略的核心位置——國際金融城，是一個以商業爲主的綜合性項目。其優越的地理位置和豐富的配套設施，使得該項目的售價處于較高水平，商業部分的單價達到10~20萬/㎡。

該項目周邊交通便捷，緊鄰黃埔大道，距離地鐵5號線三溪站僅約200米，多維立體路網讓項目能夠快速通往各核心區，如珠江新城、琶洲等。此外，項目周邊的商業配套也非常豐富，包括宜家、美林M·LIVE天地等商業體，爲居民提供了豐富的購物選擇。

珠光金融城壹號項目總建面約53萬㎡，分五期開發，一期已于2019年開盤。項目涵蓋了多種戶型，包括一居、三居和四居等，滿足了不同購房者的需求。同時，項目的裝修狀況爲帶裝修，爲購房者提供了便利。

金融廣場：這是一個集住宅、辦公和商業于一體的項目。其中，1號樓爲酒店，2、3號樓爲辦公樓，而4、5號樓爲住宅。項目的地理位置優越，距離地鐵站點近，交通便利，且周邊教育、商業等配套設施完善。

此外，金融城還有其他多個一手項目，包括商辦和已經售完的項目，如佳兆業壹號等。這些項目各具特色，有的主打大平層商辦，有的則專注于住宅開發。

金融城的地段優勢是顯而易見的。它緊鄰已經發展成熟的珠江新城，且南望琶洲，這樣的地理位置爲其帶來了得天獨厚的優勢。無論是對于工作還是生活，金融城都提供了極大的便利。因此，從地段價值的角度來看，金融城無疑是值得考慮的。

金融城的産業綜合配套優勢也是不容忽視的。雖然目前金融城的發展和預期相比可能還存在一定的差距，但是政府已經在這裏投入了大量的資金和精力，因此它不太可能“爛尾”。即使不能達到預期的産業規模，政府也可以通過其他方式來盤活這個區域。此外，金融城的配套設施也在不斷完善中，爲未來的居民提供了更好的生活環境。

關于金融城的舊改問題，雖然目前的進度可能有些緩慢，但是舊改是一個複雜而漫長的過程，需要時間和耐心。隨著金融城産業經濟的發展，人才聚集，舊改也會逐漸推進並取得成果。因此，對于金融城的未來，我們仍然可以充滿期待。