南京樓市降了那麽久，逼的南京樓市不斷的出利好。

一會是南京樓市買房就可以落戶，一會是南京樓市的以舊換新，以及等等的利好。

現在南京樓市可以說是把傳統的限購等等的放開以後，能用到的樓市利好，已經真的不多了。

南京樓市這幾年房價是降了太多，放眼全國，二線城市裏面能和南京房價比降幅的，也不多。這也是南京樓市不斷的出利好的原因。

不過這些利好，彭叔覺得對于南京樓市來說，能起到企穩的作用就不錯了，至于說讓南京房價起飛上漲，難度太高了。

因爲南京房東本來就是比較保守的一些房東，之前南京房東覺得南京房價大漲，然後才會各種的瘋狂的加杠杆入場，而當南京房東覺得南京房價很難再有那種大行情的時候，南京房東就不會大量的投資性買房，他們最多就是以自住買房爲主了。

南京樓市現在的待售二手房數量又在17萬套以上，這個量對于南京樓市來說，壓力還是很大的。現在南京樓市的豪宅，像是仁恒江灣天成這種的，挂牌價也才只有8萬多一平，而哪怕是西北二線城市西安，都有不少挂牌價8萬一平的小區。

南京樓市現在還是在修生養息，反彈的難度太大。