嗨，聽說過提燈定損這個詞兒麽？其實就是上個月底，江西上饒的玉山縣發生的事兒。

當時呢，這邊有個租房的小姑娘，名字叫做小陳，她跟房東說好了要搬走，結果房東一家人就跑過來，拿著那個大探照燈，把整個房間裏裏外外、角角落落都照了個遍。

他們連床板、床邊，甚至是那些油漆和膩子都要用手去摸一摸，看看平不平。還有那個破塑料凳子，他們都要抱起來，仔細地瞧一瞧，好像那是他們家祖傳的紅木凳子似的。

最讓人無語的是，他們連蹲便池都不放過，用探照燈照進去，好像生怕小陳在他家蹲便池裏拉屎，把它弄壞了似的。

說實話，如果不知道的話，還真會以爲這是哪個凶殺案現場，法醫正在找血迹呢。

更重要的是，你發現沒，這一家人做這些事的手法特別熟練，這說明啥？說明他們肯定不是第一次這麽幹了。

對了，我得告訴你們，小陳是去年9月份租的這套房子，租期是一年。但是今年9月27日那天，因爲孩子上下樓梯太吵，兩家人起了沖突，小陳就決定不再續租了。

她把屋子收拾得幹幹淨淨的，就等著房東來驗收房子。結果就出現了文章開頭說的那種情況。

小陳租的這個房子也不是什麽高級公寓或者豪華別墅，就是個普通的縣城出租屋。每個月租金才1200塊錢，小陳覺得自己只住了22天，所以就提出退租。她想著，既然是我先提出來的，那就按一個月的租金算，把剩下的房租和押金還給她就行了。

可是沒想到，房東在檢查完房子後，氣憤地給她發了下面這條信息。

看完這條消息，小陳簡直傻眼了。還沒等她回過神來，房東又給她發來了一份長長的賠償清單，足足有16項。

不僅要扣除她一個月的租金，而且還要她賠償以下物品的原價。加起來總共是10884.95元。

真是有零有整，明明可以直接搶劫，他們卻還要列個清單來羞辱你的智商。

結果呢，一個月租金才1200塊錢的房子，小陳只住了22天，竟然就造成了1萬多元的損失。也就是說，她每天都要賠付500多元的損失。

小陳心裏嘀咕，我這一天上班賺的錢還不夠我賠的呢，這合理嗎？

更過分的是，房東最後還來了一句“其他損傷補償費2000元”，實在是想不出理由了，就隨便編了個“其他”。

反正就是一句話，你這個錢，我是鐵了心想訛你，誰讓你碰上了我們這一家子，誰讓你碰上了我這個房東呢？

嗯嘛，說到這兒大家可能會納悶兒，爲啥這種事兒要等到過去快一年後才爆出來呢？

告訴你們哈，這個破事兒早就在去年10月份的時候讓有關部門給擺平啦。

那啥，本來這事兒得賠1萬多塊錢，結果經過他們一調解，最後只給了4000塊，小陳跟另一個合租的哥們兒，每個人都得掏2000塊。

就是說啊，租了22天的房子，不但押金沒了，剩下的租金也別想拿到手，還得再給房東2000塊當作賠償。

咱們也不清楚到底是哪個部門出馬搞定的，這種和稀泥的處理方法，真的能解決問題嗎？還是說，這是在幫房東這種貪心不足蛇吞象的家夥呢？

不過呢，小陳心想自己只是個打工仔，又是個外地人，算了算了，就當吃個啞巴虧，多一事不如少一事吧。

小陳也就這麽忍下來了。

誰知道，那個房東竟然還不滿意呢。

他不僅沒覺得賺到了，反而覺得自己虧大了，原本要賠1萬多的，現在只給了我4000塊，真是虧大了！

于是乎，在3月22號那天，他拿著磚頭就去追小陳。

當時小陳已經懷孕了，怕自己和寶寶的安全受影響，就把這事給網上說了出去。

然後呢，這事兒就鬧大了，“提燈定損”這幾個字瞬間火了起來，上了熱搜。

玉山縣趕緊成立了調查組，4月3號，調查組公布了結果，說是房東郭某林用磚頭砸了小陳，這屬于故意傷害，已經被警察叔叔抓走了，還罰了款。

至于他之前要求的那1萬多元的賠償，實在太離譜了，不合理，經過教育後，他也把錢還給小陳了。

但是呢，這還遠遠不夠。

因爲早在2016年的時候，江西省就出台了一份文件，叫《關于進一步加強農村建房規劃管理的意見》，上面明明白白的說：農村蓋房子，面積不能超過350平米，樓層一般不能超過三層。

到了2023年11月，《江西省農村村民自建房管理辦法》開始實施，又重申了一遍：村民自建房的面積不能超過350平米，一般不能超過三層。

可是那個提燈定損的房東，他家的房子長這樣。

大部分人都以爲違建就是搭個棚子，搞個電動車庫什麽的。

看看人家這違建，規定只能蓋三層，結果他硬是蓋了六層。

大概估算了一下，這房子的面積差不多有600平米，因爲是農村自建房，就不考慮地皮的問題了，只算建造成本。

按照當地的標准，每平米造價大概是2600元，那麽這棟6層小樓的總造價就是156萬。

調查組的報告也說得很清楚：這個房子確實是違建，我們會依法處理的。

據來自玉山縣的最新資訊透露，由于所涉及的建築是違法建造的，因此涉案建築必定將會被強制拆除，已成定局。目前相關部門正在緊張研究拆除的具體實施方案以及時間表。

毫無疑問，作爲非法建築，首先需要支付相應的罰款。以您如此龐大的建築規模來計算，罰款金額大約爲10萬元人民幣。此外，拆除和清理非法建築所需的費用也將另行計算，預計約爲10萬元人民幣。

綜合考慮建設成本156萬元人民幣，此次事件中，房東郭某將面臨共計176萬元人民幣的經濟損失。

在農村地區，能夠斥資156萬元人民幣建造一棟六層高的住宅，無疑是相當出色的成就，顯示出其家庭具備相當雄厚的財力。然而，盡管投入巨額資金，卻仍向租戶訛詐1萬元人民幣，實在令人費解。

支付4000元後仍然不滿，心存怨恨，甚至追趕並用磚頭襲擊孕婦，這樣的行爲是否合理？

試想一下，若非房東過于蠻橫，緊追不舍地攻擊孕婦，導致對方感到極度恐懼，恐怕不會選擇在網絡上揭露此事。倘若房東未將人逼至如此境地，或許他如今依然在從事保險理賠工作。

從他們一家人熟練的操作手法來看，難以想象曾有多少租戶遭受過他們的欺淩。

然而，這類人通常不會有所收斂，一旦成功欺騙了第一位租戶，必然會有更多的受害者出現，且他們的膽子會越來越大，貪欲也會日益膨脹。

起初，他們可能僅以各種借口扣除租戶的租金和押金，但當發現租戶對此忍氣吞聲時，他們便會更加肆無忌憚，不僅繼續扣除租金和押金，甚至會向租戶額外索取賠償金。

更爲重要的是，當地相關部門在最初處理此問題時，爲何未能及時發現這是違法建築並予以拆除？又爲何讓受害者被迫妥協，向惡劣的房東支付了4000元的賠償金？

實際上，這只是一個惡劣房東貪婪無度，欺壓租戶的問題，解決起來並不困難。只需判斷其所要求的賠償金額是否符合法律規定，是否構成敲詐勒索即可。

對于此類事件，應依法依規進行處理，原本應該是一件簡單明了的事情。然而，由于處理方式過于溫和，導致此事的影響和輿論愈演愈烈，現已波及到該縣乃至整個江西省的地方形象。

江西是一個美麗的地方，擁有壯觀的自然風光和純樸的民俗風情。我在大學時期曾有一位來自江西的同學，他爲人友善，總是爲班級帶來美味佳肴。

江西省旅遊局每年投入大量精力進行旅遊宣傳與推廣工作，但如此一來，衆多同志們的辛勤付出無疑將付諸東流。