早在去年6月，北京通州房地産開發有限責任公司拿下了副中心1201街區0062地塊，現已公布案名：帥府京彩世界。

順帶一提該項目是由金地代建代銷的，提到金地，第一個想到的就是金地在通州的項目金地北京壹街區，此項目是去年通州新房的套數冠軍，因此帥府京彩世界的産品更加令人期待！

來看一下位置，該項目地塊位于北京城市副中心文化旅遊區，緊鄰地鐵7號線萬盛東地鐵口西南約350米，屬于真正意義上的地鐵盤，通勤出行會很方便。

該地塊的容積率是2.0，圖上能看出來，目前規劃了5棟住宅樓和1棟配套樓，一共270戶，車位配比1:1.2。從已釋放出的信息來看，房型爲108-165㎡的改善型大平層，戶型圖也一眼就能看出亮點，所有戶型均爲大尺度的南向三面寬、並且帶有驚喜空間。銷售指導價6.2萬/平！

來分析下項目的最小戶型108㎡的三室兩廳兩衛

建面約108㎡的三居南北通透，客廳＋雙臥朝南，LDK一體，U型廚房，可以放置雙開門大冰箱，獨立餐廳區，空間開闊，利用率很高，南向主臥套間設計，與北向臥室一起擁有超大開放式陽台，居室共7扇窗，達到全明戶型，合理格局下，沒有過道和浪費面積，空間利用率超高。

整體來看這個戶型的設計還是相當不錯的，戶型在通州算是非常稀有，不誇張的說，京彩世界算的上是通州改善項目中的戶型頂梁柱了！

另外，項目的隔壁規劃建設“頂點公園”項目，這個項目是國內首家國際IP室內樂園綜合體，涵蓋五大IP主題樂園、主題酒店、商業天街、商務中心等業態，預計2026年完工。

項目不僅有開放式大陽台，還配備了大尺度落地窗，兩者相加一下就有了空中庭院的感覺。

這樣來看項目也是給足了誠意，具體的細節還要再等等才會公布出來，對項目感興趣的朋友歡迎私信我們，備注“京彩世界”獲取全部戶型圖和最新項目資料。