最近,一則幹部攔春耕的事件在網上鬧得沸沸揚揚。
事情簡單來說就是幾名種植戶以極低的價錢從村裏承包了幾千畝荒地,在耗費了多年時間、金錢和精力後成功將荒地改造爲耕地,卻遭到村裏幹部索要“增補承包費”。
一畝地一年200元,共合計高達100多萬元。
種植戶不願繳納,一是一百萬不是小錢,他們繳納不起;
二是承包合同還沒到期,上面白紙黑字寫得清清楚楚一畝地4元錢,怎能中途違約漲價。
于是種植戶與村幹部産生矛盾,他們不交錢,村幹部就攔著他們不讓他們種地。
白天黑夜派人守在地裏,種植戶連給地澆個水都不行。
眼看春種在即,絲毫耽誤不得。種植戶只好聯系媒體求助,事情一經報道,瞬間引發許多網友的熱議。
有網友大罵當地幹部攔著農民不讓春耕究竟居心何在?
也有網友好奇這個增補承包費是個什麽東西?
4月23日,當地發布通報,針對網友的疑惑進行了一個詳細的說明。
該種植戶所在縣是上級確定的新增耕地高效利用試點單位,“增補承包費”是當地對新增耕地高效利用試點工作采取的處置方式之一,即由村集體對新增耕地收取的有償使用費。
至于阻攔春耕,並非村幹部所爲。
是村裏一部分已經繳納過了“增補承包費”的種植戶,對沒繳納的農戶産生攀比心理,故意阻撓其翻地。
可惜官方的通報,並未熄滅網友的怒火。
網友們依舊認爲,這個“增值承包費”收取得莫名其妙,毫無道理可言。
這時有網友爆料,是種植戶違約在先,“增值承包費”收得沒毛病。
原來種植戶在承包這5600畝荒地時,說好是爲養牛種植的牧草地,雙方簽訂的合同上也寫得很清楚。
但之後的結果大家都看到了,種植戶私自將土地改爲耕地,這很明顯違反了合同。
根據我國民法典,土地承包經營權人私自改變土地用途,村委有權利收回承包土地。
但村委沒有,只有根據“國土三調”對種植戶收取“增值承包費”,也就是開始按照耕地收費的,卻惹來了種植戶的不滿。
也有許多網友不滿,認爲種植戶在承包荒地多年間爲改善荒地花費了許多時間、金錢和精力。
好不容易將種不出糧食的荒地,變爲可以産糧的耕地,這本是好事,當地幹部卻向種植戶收取增值承包費太過于霸道了。
就好像你租了一間毛坯房,在簽訂好合同後,你爲了更好居住,花費大價錢對房子進行了一番精裝修。
房東得知後,認爲房子現在是精裝房了,開始給你漲房租。擱誰誰心裏都不好受呀,畢竟裝修的錢又不是房東收的。
但大家也別先著急罵,再看看官方的最新通告。
今日下午,官方再度發布通報說明此事。
表示種植戶張某林將自己所承包的荒地經改造後,其中大部分都轉租給他人經營,每畝地每年租金都在700元以上。
一畝地700元租出去,卻不願繳納一畝地200元的“增值承包費”。
還想繼續占村裏便宜,用每畝地4元的價錢承包,這說得過去嗎?
雖然他確實將荒地改爲了耕地,但目的只是出于爲自己謀利罷了,可沒有某些網友描述的那般高尚。
並且對種植戶收取每畝每年200元的有償使用費,是村民代表經過“四議兩公開”程序決定的,收取的費用也歸村集體分配使用。
大家怎麽看?
中國的契約精神有待提高,看見別人掙錢了就眼紅。
你買的股票,房子升值了。是否需要再繳費給別人
四塊錢是草地養羊價格,這些包地老板奸得很,把草地開墾種地會造成水土流失,按規定不允許,他做了還不按農地價格給租金,轉手幾倍包給別人,奸商罷了別說啥農民
紅眼病,爲什麽你天開始不700租出去呢?[笑著哭][呲牙笑][裂開]
一碼歸一碼,就算他出租10000,合同就可以自動廢止了?
洗,洗,洗,洗不動啊?!
問題的性質,一是自用草場地,二是轉租的農田地,這是農稅還是商稅的問題,如果是自己種地就收農業稅,但是現在國家不收農業稅了就不用交了,現在是轉租屬于商業行爲,性質改變了。
人家花了錢把荒沼草澤整好了,租賃又沒到期,即是租賃出去,貌似也沒錯呀
變廢爲寶還錯了???人家高價租出去,是這土地值這個價!十幾年的投入難道不該掙點
土地治理你沒算算得多少[鼓掌]
再怎麽反轉,視頻裏他們說的話會反轉嗎?
還是在洗而已!收費經過哪級權威部門審核通過了?!如果說承包戶違約了,並且會造成嚴重後果,當時爲什麽不制止和糾正呢?![摳鼻]
就是眼紅了,說別的沒用
沼澤變良田,如果沒有破壞生態,這是好事,可以談,但是不能搶或者強迫!
什麽放牧違約合同都是假的,就是眼紅別人
必須把土地收回來,並且讓他們回複成草地,4塊錢一畝轉收700畝出租,但是阻攔春耕的做法不行,村委應該到法院起訴撤銷合同並且讓初始承包者賠償相應的損失。
工作方法上有問題!私自變更土地使用性質不應該補交應該先收回!再從新找承包戶!
種玉米不是爲了養牛???
就算他四元一畝承包的吧,當初別人爲什麽不承包呢?就因爲是荒地!而且他不是本地人。承包的人把土地改良了、能耕種了,變成村裏的新増耕地了,要増加承包費了?
按合同說話!非法占有什麽罪?
嘻唰唰洗刷刷[呲牙笑][呲牙笑]
多少錢一篇洗地文???現在還是地的事嗎?先把它的學曆和它的父母查清楚吧!
中國的法盲是真多,你租我的房子,合同上面白紙黑字寫寫僅限本人自住,你轉租一個試試[得瑟]
請繼續關注紀雲浩
私自改變土地用途,村委可以毀約。土地轉租第三方沒經村委同意,也可毀約。
解釋無效農民不易
這合同貼的不完整,至少視頻中的那一頁沒貼出來
事出必有因,凡事要了解清楚了再評判,希望網民們冷靜對待,別人雲亦雲。
小編不要轉移風向,關鍵是一個不懂法的人如何成爲一名執法人員。你再洗也是個黑東西,說不定你也是黑東西。
別洗。
人家轉包部分土地,管你球事,違法了嗎?
沒有啥是不能被反洗的
繼續洗白
看合同
這小編你是不是姓紀
現在這個社會有許多事不是誰發視頻誰就一定是受害者?
承包戶如違反合同規定,村裏有權中止合同!
一畝四塊錢確實低的離譜
小便又來混淆視聽,人家就是7000元出租也不用補交200元啊[呲牙笑][呲牙笑]
能這樣拍視頻,能這樣發視頻肯定是有人在操控的
不要再洗了,很簡單,如果草地改田的違法了,直接抓人罰款就好,老紀眼巴巴的跑過去暴力加租就是不對了[笑著哭]
真搞笑,開荒成本誰支出的?真是荒田無人耕,一耕有人掙
原來小編也是羨慕嫉妒恨
改造成本算不算投資?改造荒地耕種牧草不行嗎?
又是水軍
唉,類似買了房子說自住,結果改成商業用途出租變寫字間,被供電局知道了給你調成商業用電價格,你還不服氣~
本來這塊地可以種樹種果,還可以辦理設施農用地搞養殖什麽的,這下好了,變成耕地了就只能種棉糧糖油這些了。
唉不作死就不會死。事情捅大了,自己准備蹲大牢
都不是什麽好東西~
這好比找個大草原,把地整成稻田。
以簽的合同辦,爭執不下,訴法院判,莫跟風瞎扯淡。
可以收點轉租的稅,因爲産生了交易
這確實不可以的。私自改變用地性質屬于違的。200塊確實要給。違反合同了。
租地燒磚更掙錢,租山開礦更掙錢。可惜不讓。
有合同在,改變土地性質,沒收回就很好了。就像承包水塘,我填平修整,就可以蓋樓出租?
一切按合同辦事,不是錢多錢少,這是誠信!
應該補繳,賺錢了還要繳稅,你這是赤裸裸的白嫖,那地的時候估計也是動用了什麽手段,4塊錢一畝地承包700外租,自己什麽都沒幹。改變土地性質已經是違約在先了。
偷梁換柱
這是再攪混水
荒地什麽都不長的地方,改良了可以種糧食不好嗎?應該鼓勵。
紅眼病的毛病還沒改。人家花幾年時間把草地耕耘成水田,這是好事[點贊],你們不感謝人家反而要敲詐勒索[好生氣],還有天理嗎[好生氣]