商品房的本質是大價值商品。經過幾十年的房地産市場發展，保值增值的房屋早已深深植根于人們的心中。在房地産投機的呼聲越來越高的同時，商品房市場的交易秩序以及各種制度和監管漏洞也得到了進一步發展。例如，稅制不完善，交易稅全部轉嫁到了購房者身上；另一個例子是商品房的預售制度，這損害了購房者的利益。

衆所周知，自2016年以來，該國已開始大力監管房價。經過數年的監管，房價在2019年逐漸穩定。房地産稅已成爲普通百姓的“救命稻草”。我國的房屋空置率比較高。房地産投機者和投機者手中有許多空缺。因此，有關部門負責人說：房地産稅必須是“立法先行，全權授權，循序漸進”的原則，是不斷推進房地産稅法制和實施的原則。

房地産的穩定不僅表現在房價的穩定上，而且還表現在房地産開發投資的穩定上。在新建商品住房供應增速持續下降的情況下，房地産市場遲早要進入股票房地産時代。爲了響應房地産市場的標准化，各種與房地産相關的系統和法律逐漸變得清晰。例如，房地産稅收新聞的頻繁出現將不可避免地引起有住房和無住房者的注意。

實際上，我國已經在上海和重慶進行了房地産稅審判，但是由于種種原因，我國的房地産稅尚未得到充分實施。盡管即將征收房地産稅，但對多棟房屋的管理仍未停止。現在已經試行了房東稅，沒人知道要租房的困難。在大城市，所有賺來的錢都用來支付房租。房東稅可以變相減少部分租金，這將使租戶受益並節省房東的錢。

許多房地産專家認爲，隨著房地産稅和地産稅的實施，房地産投機者和囤積者會考慮盡快出售房屋，因爲他們認爲沒有利潤。這將使新買家有機會購買房屋並購車。房地産市場的資源配置在調控中起著積極的作用。一般來說，這將大大有助于房地産市場的標准化。