沒想到，粉絲咨詢還能吃上瓜！
事情是這樣的，功夫君近期直播加上了一位95後女粉@小嘉，下播後她開門見山提問：
首付25萬買了新房，住老破小的閨蜜羨慕瘋了，咋辦？
| 小嘉和閨蜜合影
01、看不上老破小，她背叛閨蜜買了新房@小嘉是個新廣，讀書後就留在了廣州，從一開始的跟閨蜜合租，到現在進入買房結婚階段，安定下來。
閨蜜買的是一個番禺樓梯樓老破小，家人幫忙給首付，總價100多萬，距離地鐵站15分鍾。
小嘉去閨蜜家參觀，直接一個大震驚：黑漆漆的樓道、沒有物管的小區、還有逼仄昏暗、布局不合理的室內空間，她內心完全接受不了。
小嘉也想買房，但她不想問家裏拿錢，銷售崗位加上行業不錯，幾年下來倒真的給她存下了一筆錢，25萬。
她理想中的房子，一來方便通勤，二來生態環境好，配套齊全，最好是新房，有大社區大園林。
不少中介一聽都是直搖頭，直到春節小嘉前逛了一趟順德陳村網紅花市，還真讓她發現了理想中的房子——
臨廣板塊，鄰近地鐵，一線望江，准現樓發售，而首付只需25萬起！
小嘉把閨蜜拉過來一起看房，2小時下定，1個月後閃電收樓，把閨蜜羨慕瘋了！
是不是很好奇小嘉到底買了哪裏呢？
不賣關子了，她選擇的小區就是順德金融街金悅府，聽到這個答案，其實功夫君也不太意外。
畢竟這個盤，的確非常適合她。
爲什麽這麽說呢？
第一，通勤便捷度，滿分！
陳村位處一線臨廣，無縫接壤番禺，而金悅府的位置更是超級近廣州南站。
小嘉驚喜地發現，距離金悅府最近的就有佛山地鐵2號線仙湧站，僅需4站即可抵達廣州南站，快速去往珠江新城、琶洲、萬博、大學城等地，重點是已經開通了！
除此以外，還有廣州地鐵7號線西延線、廣佛環線（即將開通）、佛山地鐵11號線（已報批），整個板塊地鐵路網密集，未來出行只會越來越便捷。
小嘉因爲要跑客戶，有自駕車，她還發現這附近高速路網多，廣珠西線高速、南大幹線、廣州環城高速等，往東暢達番禺萬博，更可直上海珠、天河等廣州核心區。
藉由佛山一環，通勤禅桂或是順德，全都在剛剛好的距離，說白了就是去往廣佛兩地都非常方便。
小嘉公司在萬博，開車過去半個鍾都不到，比在廣州內部通勤還要快！
自駕或者地鐵都如此方便，價格僅僅只需廣州萬博1/4，小嘉直言：太適合了，太有性價比！
第二，環境舒適和生態指數，又是滿分！
小嘉有個愛好，就是露營和爬山，所以她第一次來到項目現場，就被這裏的生態條件折服了。
項目獨占潭洲水道、文海河雙江鳌頭，享270度南向頭排江景，擁攬文海河橫江頭公園、文海河體育公園、十裏濱江公園等。
小嘉已經想好了，以後結婚有了娃，隨時隨地帶上孩子和家人，在江邊漫步，或野釣、或陸沖；春天來了還能在花海打卡，觀鹭鳥振翅，這樣的生活，實在太棒！
考察項目內部時，小嘉說她看得很認真，這兩年很多民營房企暴雷，房企實力非常重要，而且能買准現樓就盡量不買期樓。
金融街控股股份有限公司總部設立在北京，隸屬北京市西城區國資委，本身就有過硬實力，不僅保證交付，更做到了高品質交付。
別的不說，看看這6.9米挑高的霸氣門樓，剛需改善項目直接給到了高端大宅品質。
至于小區內部，更是直戳小嘉的心窩子。
項目樓棟整體呈圍合式布局，東西向最大樓距約210米，南北向最大樓距約110米，這是什麽概念呢？放下兩台大型客機都綽綽有余。
在社區內部，項目更是不計成本重金打造約2萬㎡中央生態大園林，每一戶都能實現景觀資源最大化，享受IMAX巨幕般的園林景致。
有一說一，在地價高企的今天，如此注重業主活動空間和觀感的園景設計，已經非常少見了。
譬如社區中央的全齡泳池，這裏細心劃分成人深水池、兒童戲水池兩大區域，在舒心和安全中，體驗度假泳池的涼爽快意。
再譬如孩子玩樂區，針對3-12歲兒童的玩樂需求設計，設置在社區最內部的東側，和外部人員盡可能隔離，讓家長看護更放心。
還有郁郁蔥蔥的陽光草坪，周末跟家人露營野餐、圍爐煮茶、放放風筝，下樓就行了。
小嘉看房那天，在花園裏跟一個溜娃媽媽聊了兩句，她說這個樓盤很好，鄰裏們的口碑評價也都不錯，生活和樂融融。
實際上，順德金融街金悅府一期順利交付一年了，現時已有近400批業主陸續入住，對社區品質整體都很是滿意，園區實景呈現，配套如實兌現。
第三，周邊生活配套，選擇不要太多！
配套這方面，在臨廣板塊可以最大化享受到廣佛雙城的資源，這也是順德金融街金悅府的熱銷密碼。
3個紅綠燈就能到萬博，這裏全都是大商場：番禺萬達、海印又一城、四海、山姆會員店想逛就逛，未來還有萬象天地、k11 select、新鴻基ICC廣場等。
如果不想遠走，家附近同樣精彩，早上在順聯廣場喝早茶，下午在佛羅倫薩小鎮逛街買潮奢包包，傍晚到ALSO逛集市、去美的悅然廣場看電影、品美食。
對了，目前社區底商已全部交付營業，爲業主徹底解決最後1公裏的購物需求。
3公裏範圍內，彙聚了8所幼兒園、7所小學，2所初中及高中，項目右側規劃一處幼兒園用地。（備注：項目屬于弼教學區，具體招生政策以當地教育局最新公告爲准）
最後，二期組團新品推出，景觀和産品力更強！
最後聊回小嘉閨蜜，她爲什麽會羨慕瘋了呢？
原來閨蜜已經結婚，計劃在這兩年要孩子，現在超後悔買了老破小。
其實她可以先把老破小挂牌，然後直接增購順德金融街金悅府的二期四房，總價可控，壓力不大，爲即將到來的小生命准備一個更舒適的家。
【理由一】老破小還要爬樓梯，BB車都不好推。
【理由二】娃的玩樂空間不夠，長輩幫忙照顧也要多個房間。
【理由三】娃再大點，周邊這麽多公園，從小在大自然裏成長，身體都倍兒棒！
我們了解到，項目近期加推二期全新組團，可以說是集齊“三個一流”：位置一流、視野一流、景觀一流！
二期組團不僅一線親江，南向望園，視野最大化，下樓即文海河休閑娛樂公園，環境靜谧，私密性更高。
其中，建面約125㎡四房堪稱王炸級産品，實用率和景觀都非常有驚喜。
進門有獨立玄關，超長鞋櫃擁有巨量的收納空間，可輕松容下大家庭的所有鞋子包包。
超闊綽的橫廳布局，是當下最流行的LDKBG一體化設計，餐客廳跟陽台同寬，超大園景盡收眼底，是生活最美的背景。
三個次臥面積相當，這對于三代同堂、二胎家庭都特別實用，每個人都可以有一個方正舒適的房間，不再將就。
主臥還帶270°超大外飄型窗台，窗外江園美景四季輪換，完美融入日常生活。
最後，給大家小小劇透一下，項目即將開放二期建面約125㎡四房全新樣板間，陽台觀江實景超贊，建議大家親臨感受！
如此高品質、強兌現、美如畫的臨廣生態大盤，放在整個廣佛都是相當稀缺的。
現時項目還有誠意很足的大力度優惠政策，錯過不會再有，有興趣的話也來看看吧！
