本文從我國房地産市場現狀、政策導向以及市場供求關系等方面，對國內房價未來走勢進行分析。在房價曆經多年上漲後，近年來呈現降價趨勢，未來降價幅度和範圍成爲廣大購房者關注的問題。通過對市場情況的深入剖析，本文將爲您揭示國內房價未來的發展態勢。

一、房地産市場現狀：房價降價趨勢明顯

近年來，我國房地産市場經曆了高速發展階段，房價逐年攀升。然而，自2023年以來，房價呈現出降價趨勢。特別是2023年第四季度，房價下跌城市數量增多，降價幅度加大。據相關數據顯示，2023年9月份，全國商品房住宅平均銷售價格較峰值時期每平方米下降1985元，降幅達到16%。

二、政策導向：支持合理住房需求，促進市場穩定

面對房價下跌趨勢，政府出台了一系列政策來穩定房地産市場。一方面，各地取消限購政策，提高公積金使用靈活性，降低房貸利率，減輕購房負擔；另一方面，政府強調支持合理住房需求，遏制投機炒房行爲，促進房地産市場健康發展。

三、市場供求關系：二手房挂牌量增多，降價壓力持續存在

從市場供求關系來看，二手房挂牌量持續增多，對未來房價産生下行壓力。自2023年4月份以來，國內各地二手房挂牌量出現激增現象，很多大城市二手房挂牌量超過10萬套。在供過于求的情況下，購房者議價空間增大，房價下行壓力加大。

四、未來房價走勢預測：降價趨勢或將繼續

綜合考慮房地産市場現狀、政策導向及市場供求關系等因素，本文認爲，未來國內房價降價趨勢有望繼續。原因如下：

1. 二手房市場壓力較大。隨著二手房挂牌量持續增多，市場競爭激烈，購房者有更大的議價空間，房價下行壓力加大。

2. 政策導向支持合理住房需求。政府將繼續出台相關政策，引導房地産市場平穩健康發展，避免房價過快上漲。

3. 新房市場庫存較高。部分地區新房市場庫存較高，開發商爲去庫存可能繼續采取降價促銷措施，進一步推動房價下跌。

然而，需要注意的是，房價降價幅度和範圍可能因地區差異而有所不同。一線城市和部分熱點二線城市由于經濟發展水平較高，人口流入較多，房價相對較高，降價幅度可能較大；而三四線城市及中西部地區由于經濟發展水平相對較低，人口流入較少，房價相對較低，降價幅度可能較小。

五、購房者建議：理性看待房價走勢，合理把握購房時機

對于購房者而言，理性看待房價走勢，合理把握購房時機至關重要。在未來房價降價趨勢持續的情況下，購房者可以抓住政策利好時機，充分利用公積金、房貸利率等優惠政策，選購心儀住房。同時，購房者需警惕市場風險，避免盲目跟風炒房，注重住房品質和居住體驗。

總結：

國內房價未來走勢仍具有不確定性，但降價趨勢有望繼續。政府在穩定房地産市場方面將發揮重要作用，購房者需理性看待房價走勢，把握購房時機，關注住房品質。在房價下跌過程中，購房者可以充分利用政策利好，實現自身住房需求。同時，購房者要警惕市場風險，避免盲目跟風炒房，促進房地産市場平穩健康發展。