當房價持續下跌時,剛需也不會著急,願意等,願意花更多時間去看房,因爲他們知道今天買的房子明天或許還是下跌,他們錢也不是大風刮來的,並且現在還沒買房的,基本都是那些要麽買不起,要麽對價格敏感的那些人。把錢不算錢的豪放客少之又少。
現在你真的想賣,只有順勢而爲,不能再墨守成規,否則房子只能砸手裏了,等要你資金鏈斷了,被收回拍賣那就慘了,等拍賣了各種費用踢出,最多一百萬只剩70w以下。
奉勸那些在高位炒房的囤房客,要認清現實,估算自己資金鏈吃緊,將來可能會斷供就要趕緊自己賣,千萬別等法拍,不然價格賣不上去,又進入失信黑名單,還要給法院法拍費,給銀行違約金等,那就得不償失。
那些高價入坑的,賠了咋辦。現在賠了頂多賠個首付、賠個裝修;以後賠了,或許連褲衩子都得賠沒了,還欠銀行一大筆錢,到那時會悔青了肚子。
前些年房地産行業搞太火了,已惹出了許多麻煩出來,比如年輕人佛系躺平不婚不生娃等後遺症。商品房應該受市場制約,回歸其居住屬性,房住不炒落實到實處,社會的發展只有靠科技進步發展,而不是靠鋼筋水泥,因爲科技才是第一生産力。