福州市民熟悉的商場，又發生大變動。記者10日獲悉，已開業5年、位于倉山區會展片區的紅星美凱龍福建全球家居1號店將易主，由另一家福州人同樣熟悉的家居賣場喜盈門接手。這也是繼三迪商場之後，紅星美凱龍在福州地區與市民告別的第二家商場。

會展片區門店

將變身“喜盈門”

10日上午，在紅星美凱龍福建全球家居1號店（紅星美凱龍全球家居至尊Mall），記者看到，一台大型起吊設備正在作業，樓頂“紅星美凱龍全球家居至尊Mall”的字樣已所剩無幾。商場外廣場圍擋、服務台等處，都換上了喜盈門的標志。

商場出入口的玻璃門上，張貼著幾份通知。其中一份是上海紅星美凱龍品牌管理有限公司的公告，內容顯示，由于福州紅星美凱龍世博家居廣場有限公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司簽訂的委托經營管理合同于今年4月30日提前終止，“紅星美凱龍”店招最遲將于5月30日前完成摘除。福建1號店自5月1日起已由福州紅星美凱龍世博家居廣場有限公司自行經營管理。2024年5月1日前（不含5月1日）商場售出的商品，紅星美凱龍將繼續履行服務承諾；2024年5月1日後（含5月1日）購買的商品，由福州紅星美凱龍世博家居廣場有限公司及其後續運營公司負責提供售後服務。

記者查詢“企查查”後發現，今年5月6日，該商場持有者福州紅星美凱龍世博家居廣場有限公司股東由中航信托旗下公司變更爲福州喜盈門實業有限公司，法人也變更爲喜盈門集團董事長魏錦標。這也標志著喜盈門將成爲這座商場的新“主人”。而且，目前該座商場産權方福州紅星美凱龍世博家居廣場有限公司與紅星美凱龍並無瓜葛。

另外，目前在地圖軟件上，原來標注“紅星美凱龍福建全球家居1號店”的地方名稱已替換爲“喜盈門建材家居福州1號店（會展店）”。

采訪中，商場裏的多數商戶告訴記者，目前暫時未接到租金變化和門店騰退的通知，預計會有一定的過渡期，其間租金不會有太大變化，因此目前沒有關店、搬遷的打算。

傳統家居賣場

有待模式創新

這已是紅星美凱龍在福州的第二次受挫。

2011年7月，作爲福建省會福州的第一家標杆式商場，紅星美凱龍三迪商場開門迎客。開業當天，商場人潮湧動、人氣爆棚。

彼時，萬寶商圈已現雛形。地處城區中心繁華地段，交通便利，同時又有休閑餐飲娛樂等齊全配套，這座體量達到12.5萬平方米的紅星美凱龍家居賣場坐擁吃喝玩樂一站式服務，備受人們青睐。同時，紅星美凱龍開創榕城名品家居商場“夜場”新模式，晚上持續營業，吸引了衆多客戶。此後，在紅星美凱龍的樓上，影城、網咖、KTV等娛樂配套相繼開業，一定程度上滿足福州消費者更高的購物需求和全場景體驗，爲整個商場增加了人氣。

此後，紅星美凱龍除了大量購置地皮自建商場之外，還聯合地方持有地産物業或與開發商共建商場，自己在其中承擔“商業運營”的角色。紅星美凱龍在福州門店也越來越多，高峰時達到5家。其中，紅星美凱龍福建全球家居1號店擁有18萬平方米超大體量，1層到7層爲一站式家居購物中心，開業之初集聚了300多個一線名品，包含建材家具、電器、燈飾、軟裝等，大牌雲集。

然而，2021年下半年，福州市民突然發現，位于萬寶商圈的紅星美凱龍三迪商場突然變更爲並不熟悉的月星家居。究其原因，是受消費趨勢和模式的影響，紅星美凱龍三迪商場的經營受到嚴峻挑戰，不得不撤出經營。在三迪紅星美凱龍樓上，曾經拿下福州票房前三的中瑞國際影城三迪店，也逃不了黯然退場的命運。實際上，從2020年起，全國多家紅星美凱龍門店就走上了閉店這條路。2023年，紅星美凱龍一共“砍掉”16家商場。

隨著紅星美凱龍福建全球家居1號店“易主”，目前紅星美凱龍福州地區運營的商場僅剩3家，分別爲倉山金山商場、長樂濱江商場及福清宏路商場。

業內人士表示，近年來，家居市場受房地産行業的影響，一直處于不景氣的狀態。近段時間，部分家居連鎖巨頭在經營模式上進行了創新嘗試，逐漸從傳統的“固定收租”模式向“銷售分成”模式轉變，賣場與商戶共同承擔市場風險，共同分享市場收益。這種模式值得福州家居賣場借鑒。（記者 江海）