五一黃金周，北京樓市與溫度同頻，上演了一場盛夏“開場秀”，得益于430新政，五環外整體成交喜人，位于海澱北高教園的梧桐星宸項目，于政策東風之上再度熱度破圈，5.1-5.5僅五天實現勁銷45套，達成2.15億傲人業績，其海澱北硬核紅盤號召力，再度定義“先行者”改善風向。

五環外限購松綁 高教園“真香”

新政明確，在執行現有住房限購政策的基礎上，允許已擁有住房達到限購套數的居民家庭，五環外新購一套住房，這意味著五環外價值版圖將成爲城市改善所趨。北京是多中心發展格局，五環外以“職住平衡”爲原則形成多中心趨勢，每個區域中心發展醇熟度都要高于城市邊緣區域。這其中，北五環高教園區域就是最具說服力的板塊之一——高教園具有約百萬方城市規劃，其中僅城市公園就占據了約18萬方，城市新興産業集結于此，依托高教園站地鐵城市動脈，形成海澱北黃金生活半徑。

梧桐星宸，距高教園站直線距離約500m，三站朱辛莊，五站西二旗，地鐵優勢+世界一流大學城占位，加之職住平衡強大産業賦能，讓高教園成爲更多城市菁英的價值共識。梧桐星宸，之所以持續紅領北五環，意味的不止高性價比的改善，更是賦能未來的價值。

地鐵四站間 解鎖世界級精彩

在這裏，煥新的不止房子，更是一種前所未有的生活方式。城市公園即將兌現，爲青年定制下班後的休閑娛樂放緩時光，網紅封面生活無需遠行，隨意抓拍即是別人向往的“大片生活”。于舒緩的自然裏，繁華濃度分毫不減，地鐵高教園站三站萬達、四站超極合生彙，全球大牌與最前沿生活方式出門即享。同時項目一路之隔商業規劃已確定，未來，家門口的日常，即是城市繁華高光。

昌平稀量！建面約95㎡臻稀轉角飄窗

與新政利好同頻，梧桐星宸于五月重磅上新稀缺戶型。建面約95㎡轉角飄窗戶型，用視野致敬眼界超前的海澱菁英。作爲昌平板塊稀缺産品，打造無界自然的270°視野，可作爲休閑觀景的下午茶私人領地，讓時光更純淨；可開辟一方創意收納區，釋放更高空間利用率；亦可作爲辦公/學習的專屬領地，隨時放空遠眺，釋放更多靈感。LDK一體空間設計，帶來當下青年所需的IMAX家庭空間，一席全能主場，兼容生活的共享與私密。

總經理簽售「惠」 爲你量身挑好房

梧桐星宸，“頂流”盛況不斷上演，定義海澱北青年置業風向，爲回饋業主厚愛，節後再放大招——越秀好房總經理簽售「惠」，重磅開啓，總經理直播，帶你揭秘如何選擇好房子，線上互動，直面海澱青年最關注的置業問題，給你滿意的答複與最給利的性價比，搶占穿越周期的價值紅盤。跟著大佬選“好房”，領略北五環的“真香”，即刻上車！

免責條款：（1）本項目推廣名爲“梧桐星宸”，項目建委備案名：“星錦嘉園”，開發公司爲：“北京怡同置業有限公司”；銷售代理公司爲：“廣州越秀興業地産代理有限公司北京分公司”；預售證號：“京房售證字（2023）139號”，“京房售證字（2023）148號”；（2）本資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾，相關內容不排除因政府相關規劃、規定、出賣人分期規劃及開發商未能控制等原因發生變化，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《北京市商品房預售/現房買賣合同》及附件等協議爲准；（3）本宣傳資料所采用圖片除特別注明外，均爲效果圖、示意圖，僅供參考。本宣傳資料所發布的內容爲【2024】年【03】月前的信息，出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料。投訴監督熱線：400 8300 123；（4）本宣傳資料中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息，不代表著開發商對此作出了要約或承諾。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。本活動在合法範圍內擁有解釋權。