中國取消公攤面積的第一槍終于打響了，中國地産的皇帝新衣終于要被撕碎了。
在2023年8月17日，合肥市就已經召開全市房地産工作專題會議，提出“大膽穩妥推進商品房‘現房銷售’試點”“積極探索商品房銷售按套內面積計價”等10條舉措，引發廣泛關注。其中，“積極探索商品房銷售按套內面積計價”也即探索取消公攤，這是合肥首次公開提出“探索商品房銷售按套內面積計價”，在多地紛紛推出房地産新政的當下，合肥也就此成爲首先提出“取消公攤”的省會城市。
直到2024年5月1日起，廣東省肇慶市住房和城鄉建設局發布的《關于全市範圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售的通知》正式實施，該通知規定，從5月1日起，肇慶實行按照住房套內面積來計價宣傳銷售。這意味著從5月1日開始，公攤面積在肇慶被取消。
那麽取消公攤面積很可能在全國也會迅速實行，因爲取消公攤面積確實有很多好處，益處如下：
提升行業透明度和公正性：取消公攤面積有助于購房者更加清楚地了解房屋的實際使用面積和價格，避免因公攤面積産生的糾紛和爭議，提升房地産行業的透明度和公正性。
遏制面積炒作：取消公攤面積後，開發商將無法通過提高總建築面積來增加房價，從而遏制“面積炒作”的現象，引導市場回歸合理。
保障購房者權益：購房者將不再因爲公攤面積的存在而多付一筆費用，得到了更公正的對待。
促使開發商提高産品質量：取消公攤面積後，開發商需要通過提高房地産産品的質量和競爭力來吸引購房者，這將有助于推動房地産行業的健康發展。
然而，對于取消公攤面積也有人存在一些擔憂，如開發商可能會轉嫁費用導致房價上漲，以及可能會減少對公共設施和配套設施的投入等。
因此，在實施這一政策時，政府和相關部門需要加強監管，確保政策的實施不會對購房者權益産生不利影響。同時，開發商和購房者也需要相互理解和合作，共同實現住房市場的可持續發展。
這是好事，就算開發商會按比例提高價格，但是可以直觀的知道每平方多少錢，像以往的你不知道實用面積，再轉換平方價格的話也沒法和其他樓盤拿來比
反正羊毛出在羊身上，取消公攤的面積，價格也會加到屋內面積上，消費者得不到任何實惠
不是良心發現，而是賣不動了。大家說對不對？
物業收費什麽時候才能改變？
重慶早就兩個價格了 按照建築面積和按照套內實際面積。
只有有益于人民的事就是好事
我懶得理你們
供過于求了，按照所謂市場價肯定沒人買，開發商不能明著降價，按實用面積出售，這也是一種變相的降價策略
沒人買有個屁用[笑著哭]
無論是什麽舉措，都和四、五千塊月薪的人沒有關系，房子不是賣給他們的。
這個必須贊
廣州什麽時候有這個政策。我舅買房子，
喪盡天良的公攤
不取消有人買？以爲啥好事呢，當年定的和取消的，同一群體
公攤取消確實是好事，不過，已經按照有公攤結算的業主確笑不起來，如同被打劫一樣。。。
日落西山了，挽救也沒有意義，只是在重症監護室多延續幾天而已！
怎麽感覺跟網易取消點卡推出月卡有點像
順便漲個價
又要漲價了
這可是好消息啊，看來以後的房子價格估計會降啊！
好樣的[點贊]
你試試
李嘉誠批准了嗎？？
加價還不是一樣的
比較直白顯示房子面積
不買無所謂，沒有全款能力租房比什麽都好
預售制度，公攤面積都應該取消。
[點贊][點贊][點贊][點贊][點贊]支持
100萬的房子買建築面積，100萬的房子買套內面積，不都一樣，物管費也是一樣道理，有區別嗎？
十幾年前肇慶好像就不算公攤面積的
不要玩虛的，實誠點，取消公攤，房價即使下降還是會有人購買的，不然以現在的房地産市場，降價也引不起多少人購買
取消公攤只是一個僞命題，更重要的是現房銷售，這才是最有利于購房者的大利好！
不是連外牆都算到住房面積去了嗎
李嘉誠同意嗎？
其實就是變相降價。對于普通購房者來說，降價和取消公攤沒太多區別，屬于市場行爲。但對于有分房指標的人來說，建築面積變成了實際面積，大大利好。這些多出來的面積，還要整個地産業來承擔，也就是普通購房者承擔。先認清自己的位置再分析問題
以前的老房子本來就沒有公攤
早就該如此
等到一個行業徹底落寞了才開始處理那些不合理的規則，有用嗎？就好像一個人的生命到了盡頭醫生才來醫治，只能是苟延殘喘而已，死的多活的少！取消公貪面積也沒有用，也許就連取消房貸利率都不見得有用，都能感覺到錢難賺，金融危機的感覺是很能提現出來的！
新開發的樓盤公攤面積會設計的很小，盡量設計進套內面積當中去，樓盤整體品質會變差
你就是按主臥面積算，好賣的時候也是貴，不好賣的時候也沒人買！
總價還是一樣[得瑟]
晚了吧
好像重慶一直沒有共同面積
事實是比公攤更貴
取消公攤，把實際居住面積單價提高，後因種種原因導致取消公攤的決定撤銷，還按建築面積算，房價下降，但是降不到以前那麽低，簡單來說還是豬肉過一次手，手上得有點油，限購也是這樣把房價憋上來的不是嗎
公攤取消後，開發商因公共用地及公共設施的成本，無法在公攤面積中，轉移至業主身上，所以只能自己掏腰包。所以業主得利開發商利潤收窄。你信？我是不信的。脫褲子放屁！
羊毛出在羊身上！所有的投入最終都是買家買單
只是按套內面積宣傳，簽合同還是按建築面積。
自願自發購買公共場所
以後公共區域變成啥樣又不敢確定了
消費者至少知道自己會被在哪裏下刀了！
注意了，要割新韭菜了。
小編喜歡亂吹，現在拿地都是央企和地方房地産，私企還敢拿地？
孩子死了，奶來了
錢雖然不會少出，但是我可以知道我究竟買了多大的房子。
價格只會更貴，漲價！羊毛出在羊身上！還比有公攤面積價格更貴
房子都造差不多了，有啥用
羊毛出在羊身上，不管怎麽算，結果都一樣。