在1935年，我國著名地理學家胡煥庸發現了黑河（愛輝）至騰沖的連線，即著名的胡煥庸線，首次闡明了中國人口分布的規律性。、線東南部分占據了全國36%的土地面積卻承載了96%的總人口；而西北部分廣闊的64%土地僅維持著4%的人口生存。這兩個區域的平均人口密度之比高達42.6:1。

到了1987年，胡煥庸根據1982年的中國內地人口普查數據更新了這一發現：“中國的東半部地區，盡管只占全國總面積的42.9%，但卻集中了全國94.4%的人口；相反，西半部盡管占據全國57.1%的面積，人口卻只占全國的5.6%。”盡管中國的國土面積達到960萬平方公裏，但適宜人類居住的空間實際上僅限于這300多萬平方公裏的地區。

也就是說，人口具有一定的聚集性，並且隨著近些年交通工具的不斷改善升級，城市之間的來往更加便捷，人口流動更加頻繁，舉個簡單的例子，每年的畢業季與打工季，一線城市、新一線城市、強二線城市等熱門城市都會流入大量人口，而一些偏遠小城市則會有大量人口流出，人口增加可以提供更多的勞動力，促進城市經濟活動和産業發展，增加消費市場的規模，從而推動城市經濟的增長。

隨著中國經濟和社會的快速發展，城市化進程不斷加速，越來越多的人口向城市聚集。據預測，未來我國一半以上的人口將會彙聚到一些大城市中。這些城市不僅具有強大的經濟吸引力，還擁有先進的科技、文化和教育資源，吸引了大量的人才和資本流入，不出意外的話，未來我國一半以上的人口，都會彙聚到這幾個城市：

1、京津冀城市群

政府的支持和各地經濟的聯手合作讓京津冀這個區域變得越來越厲害，快要成爲世界上著名的城市群了。北京作爲中國的首都，有很多政府機構和文化活動；天津有大海港和制造行業的強項；河北地方大，資源也多，三個地方一起合作發展，成果開始慢慢出來了。像高鐵和城鐵這樣的快速交通工具越來越多，人們在這個區域裏來來去去變得更方便。還有呢，正在規劃和建設中的雄安新區，這個地方的目標是分擔北京的一些功能，建設一個環保和科技都很棒的新城市，肯定會讓這個區域更有吸引力，讓更多的人和家庭願意到這裏來生活和工作。

2、長三角城市群

長三角地區以上海爲中心，包括江蘇和浙江這些地方，對中國經濟發展非常關鍵。這個區域工業很發達，商業也很興旺，是中國最有創新力的地方之一。上海是個國際金融中心，再加上南京、杭州這些城市有很多科技和教育資源，所以經濟實力很強。現在政府在推動長三角更緊密合作，這樣可以讓整個區域分享資源，各個行業也能更好地配合，這會讓這個城市群更有競爭力。以後肯定會有越來越多的人想要過上更好的生活，選擇搬到這裏來。

3、珠三角城市群

珠三角這片地方，以廣州和深圳爲領頭羊，是中國最早對外打開大門的地方，也是各種新政策的試驗田。現在有個大計劃，就是把包括香港、澳門在內的珠三角打造成一個更大的灣區——粵港澳大灣區。這個計劃會讓這些城市更緊密地合作，一起發展。香港和澳門因爲曆史原因，國際化程度很高，再加上珠三角本身的創新力很強，這些加在一起就形成了一個既多元又開放的經濟環境。而且，隨著像港珠澳大橋這樣的大型交通工程完成，珠三角各個城市的連接會更緊密，這肯定會讓這裏更有吸引力，吸引更多的人來居住和發展。

4、中部崛起的城市群

長江中遊和中原這兩個地方的城市群，現在正趕上了發展的好時機。武漢、長沙、南昌這些城市都在利用自己的位置優勢，大力發展經濟，特別是在高新技術和智能造這些新領域取得了不少成果。跟那些大城市比起來，這裏的房價更穩定，生活花銷也少一些，對那些收入不是特別高的家庭來說，住在這裏會輕松一些。再加上國家現在大力推動新型城鎮化，這些城市群未來很有可能會成爲更多人搬來居住的新地方。

5、新一線城市和強二線城市

杭州、南京、西安、青島、大連這些城市，現在可受歡迎了，它們用自己獨特的吸引力把全國各地的人才都吸引過來了。這些城市教育水平高，醫療條件好，文化氣息也很濃。而且，工作機會多，創業的人也能找到合適的平台。隨著網上經濟和各種互聯網相關的新行業興起，這些城市正變成新的經濟增長的熱點，吸引了不少年輕人來這裏追求夢想。因爲這些城市住著舒服，還有很大的發展潛力，所以它們對于未來人口增長的貢獻可不小。

因此，對于未來有購置房産家庭的人來說，可以選擇上述城市，做到資産保值，而這些城市的房價相對來說也更加穩定，原因在于隨著人口的持續流入，意味著住房需求不斷增加，房價長期走勢是由人口來決定的，雖然未來房價不會大漲，但至少這些城市能夠做到保值甚至穩中有升，對于剛需家庭來說是個不錯的選擇，條件允許的話，優先考慮城市核心地段。