運營商財經網 陳靜/文

新華聯發布的2023年年報顯示，公司去年營業收入下滑了不少，但高管的薪酬不降反增，這是怎麽回事兒？

年報顯示，新華聯2023年的營業收入爲38.75億元，比上年減少26.23%。雖然營業收入減少，但歸屬于上市公司股東的淨利潤卻大幅增加至3.52億元，由虧轉盈，比上年增加110.3%。

因此，公司高管們的薪酬也漲了不少，董事長馬晨山的年薪由121.3萬漲至247萬，翻了一倍；總裁楊雲峰的年薪由120.5萬漲至247.2萬元，也翻了一番；連董事會秘書魯炳波的年薪也從46.47萬增加至81.12萬元。

年報裏提到，在房地産營銷方面，公司于2023年實現簽約銷售面積23.16萬平方米，銷售金額25.82億元，結算面積24.81萬平方米，結算金額24.19億元。

從營業收入構成來看，盡管商品房銷售仍占新華聯營業收入的大頭，但其比重相比之前已經減輕了許多。

2022年，新華聯商品房銷售的營業收入爲38.13億元，幾乎能趕得上2023年全年的營業收入，占集團營業收入比重爲72.59%；但在2023年，商品房銷售的營業收入跌至16.65億元，占集團營業收入比重降至42.98%。

而反觀集團的文旅綜合業務則實現了大幅增長，2022其營業收入才占總營業收入14.97%,2023年便實現了翻倍，大幅漲至38.47%。

值得注意的是，新華聯的負債也減了不少。2022年，公司資産合計393.2億元，負債合計384.7億元，資産負債率達97.85%；2023年，公司資産合計147.8億元，負債降至87.94億元，資産負債率瘦身到了59.51%。

年報中還披露了公司人員的教育程度，運營商財經網發現，新華聯3040名在職員工中，專科及以下學曆的人占比達到76.6%，有2329人，而本科生有674人，碩士及以上學曆的僅有37人。