賣豪宅又賺瘋了!59歲身價不止8億,她不愧是娛樂圈“社交女王”

金融八卦女 2024-05-06 13:01:26

這三件事對劉嘉玲來說都算不上大事,卻很好地概括了她的人生:投資賺錢、娛樂圈博名、名利場逐利,女明星該有不該有的光鮮和繁雜都被她玩得明明白白。不是貶義啊,全是尊重。

文丨金融八卦女作者:烏彥祖假正經

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近期,關于劉嘉玲的新聞很多。

4月下旬,媒體曝出香港黃竹坑樓盤深灣9號一個單位以7380萬港元賣出,業主是劉嘉玲。她持有這套房子13年,房價升值了40%,穩穩賺了2107萬港幣(約1900萬元)。

在剛剛過去的香港電影金像獎頒獎典禮上,劉嘉玲憑借一身“龍蝦低胸裝”出圈,後面又替老公領獎,出盡了風頭。

3月,由劉嘉玲首次做出品人的綜藝節目《嘉人自友約》開播,她親自談贊助商,“刷臉”朱茵、楊采妮、鄭裕玲、莫文蔚等好友爲嘉賓,圍繞大灣區城市漫遊。雖然節目熱度不高,但在某些方面,她影響力做足了。

▲圖源:劉嘉玲微博

這三件事對劉嘉玲來說都算不上大事,卻很好地概括了她的人生:投資賺錢、娛樂圈博名、名利場逐利,女明星該有不該有的光鮮和繁雜都被她玩得明明白白。

不是貶義啊,全是尊重。

1.

/身價不止8億,房子走到哪兒買到哪兒,

珠寶連展覽館都搶著“借” /

作爲影視演員,劉嘉玲的成就沒法跟老公梁朝偉相比。但如果論投資,真的得由衷誇贊一句“投資有道”。

近幾年,劉嘉玲賣了三套房産,每次都能獲利離場。

以剛賣出這套房爲例,豪宅位于香港黃竹坑樓盤深灣9號低層A室,實用面積1949平方尺(約216平米)四房雙套間隔的設計充滿了現代感,視野廣闊可以看海景。

房子由劉嘉玲所屬嘉晉投資有限公司持有,原本叫價9000萬港元,最終以7380萬港元成交,這也比銀行網上估價高了6%。

早在2011年,劉嘉玲便以嘉晉投資有限公司的名義購得該房産,當時的購入價爲5272.8萬元。持有13年,該房産的漲價幅度高達40%,令人歎爲觀止。

嘉晉投資2011年在深灣9號還購入一套複式單元,2490萬買入,2021年以3000萬賣出,賺了500多萬港元。再往前,劉嘉玲2010年以3909萬港元購入西半山蔚然一個單位,2020年以4400萬轉手,賬面獲利491萬元港元。

總之三套豪宅賣出後,劉嘉玲“小賺”了3100萬港元(約合2800萬元人民幣)的收入。

劉嘉玲曾謙虛回應媒體:“我其實不太懂投資,我這個人從小對數字沒概念的,所以我一般投資的話,只會投資一些房産之類的東西。”

1983年劉嘉玲進入娛樂圈,1985年就開始買樓。原因據她自爆,一個“前輩”告訴她,有錢之後你別買股票,就買樓。

媒體報道,劉嘉玲和梁朝偉二人名下至少擁有10間香港豪宅,總市值約9.2億港元。除了香港外,劉嘉玲還在北京、蘇州、上海都有豪宅,網友說她“走到哪兒買到哪兒”。

2019年10月,劉嘉玲被曝出售上海湯臣一品的房子。她緊急發微博“辟謠”稱自己沒有湯臣一品的房子。點贊最高的一條評論說:“別人沒有是買不起,你沒有是看不上”。

劉嘉玲在上海真有房子。2014年劉嘉玲1.1億買入上海黃浦江畔1200平米三層複式豪宅作爲自己在內地的“家”。從網上曝光的視頻來看,內部裝修現代感十足,各種豪奢裝修琳琅滿目”。

在她的故鄉蘇州,劉嘉玲也有房産。坐落在著名景點拙政園旁邊,占地550平方米,2016年年底竣工,“三徑四院落”的設計方式,亭台樓閣一應俱全,取名“嘉玲苑”。

別墅內部則請到意大利著名裝修設計師精裝,買時價格1000萬,根據網上房産中介爆料,這房子現在翻4倍也買不到。

與房産投資同時進行,還有“配件”的收藏。劉嘉玲酷愛現代畫、古董、雕塑的收集,從她分享出來的收藏來看,家中隨處可見從世界各地“淘”的古董、家具、擺件。

她最厲害的收藏莫過于一頂1906年的卡地亞皇冠,早些年的價格是2000萬港幣,現在翻一番都不止。由于過于稀有,香港故宮文化博物館、卡地亞等機構做活動,都會找劉嘉玲“借”皇冠去展覽。

此外,她家裏擺過一個花瓶,疑似乾隆年間的“粉彩九桃天球瓶”,2017年的拍賣價是5000萬港幣。餐廳裏面插花的古董花瓶也有消息透露要500多萬......

劉嘉玲還是翡翠愛好者。多種場合以及拜年視頻,劉嘉玲會佩戴多款翡翠,少則幾百萬,多則幾千萬。對此,她解釋:“翡翠容易存放,又可以戴出街,買屋好麻煩,要交稅,碰到壞租客還可能被投訴。”

2013年劉嘉玲就以“6.5億”身家被某機構列爲“娛樂圈富婆榜”榜首,十幾年過去了,數字還在增加。有種說法劉嘉玲身價至少10億,還有說她有20億,反正《金星秀》上她承認“身價不止8億”

2.

/做生意也爲融入圈子,

“社交女王”通吃商圈、時尚圈、名媛圈 /

劉嘉玲的投資還有很多:

2006年劉嘉玲在上海開了一家MUSE酒吧,第二年又開了一間;

2013年劉嘉玲在劉銮雄的THE ONE大廈開了餐廳;

2015年創立紅酒品牌Carina Lau以及個人時裝品牌ANIRAC ;

2017年再次創立新紅酒品牌“+0”,還開設了電影公司,推出自己主演並監制的電影《以青春的名義》......

之所以把這些投資單獨另說,是因爲跟房産、珠寶、古董投資不同,幾樣買賣並不賺錢,個別項目已經關閉。還有一點類似紅酒、酒吧、電影這些投資更像是爲劉嘉玲喜好買單,或者說是爲她“社交帝國”增加談資的工具。

用很早之前網友的評價來說,劉嘉玲在名利場算是“交際之神”的存在,她總能將看似八竿子打不著的人拉入朋友圈,沒有她交不到的朋友。

2014年劉嘉玲舉辦49歲生日宴,商界、娛樂圈來了接近200人爲她慶生,個個都是有頭有臉的人物,劉曉慶、向華強夫婦、陳凱歌夫婦、楊受成夫婦、張叔平,連“淡出”許久的林青霞、鍾楚紅、邱淑貞也到場祝賀,還有很多不方便提名字的人。

借助在娛樂圈的地位,時尚圈、名媛圈劉嘉玲也混得風生水起。

在香港,她隨時可以把姓鄧的、姓林的、姓邢的、姓鄭的等等貴婦名媛拉出來搞聯歡;在中國台灣省,孫菲菲等名媛也可以跟她做成閨蜜;在內地,章澤天等“新秀”老板娘也常常出現在她的合照中;時尚圈更不用說,她在的時候通常是C位,偶爾調節關系,旁邊加個章子怡形成視覺上“雙C位”......

因感情問題引起的“老死不相往來”,在劉嘉玲這裏也是不存在的。

許晉亨,香港船王的許愛周的孫子,李嘉欣的老公,上世紀八十年代就跟劉嘉玲談戀愛。迫于豪門家族要求的“門當戶對”和媒體的嘲諷,劉嘉玲選擇取消婚約。

即便許晉亨後來跟李嘉欣結婚,劉嘉玲也時常出現有他的宴會上,接受采訪時,也會感恩許先生當年“教授”過很多東西。2015年,她被拍到和許晉亨的父親許世勳吃飯,旁邊是許晉亨的前妻何超瓊。要知道當年反對她和許晉亨結婚的人群中,老爺子也是其中之一。

2015年港星關之琳宣布跟富商陳泰銘離婚,在此之前媒體曝出劉嘉玲、陳泰銘一起爬山的畫面。關之琳將婚姻破裂歸咎于“其他人”介入,回答“跟劉嘉玲還是朋友”的問題時含混不清。

沒過多久,劉嘉玲關之琳就在某次活動上合照,親密地好像什麽事情沒發生一樣。

就連大衆公認的“梁朝偉最搭情侶”張曼玉,劉嘉玲遇到之後也會在微博上說一句“歲月極美”並配上兩人合影。

就這樣,劉嘉玲混著混著就成了“經典”,她成爲女性大氣、幹練、包容、能幹的代名詞。走到今天,劉嘉玲真的是曆練出來的。

3.

/事業被“豔壓”就“啃老公”,

前任、情敵都處成朋友 /

劉嘉玲,1965年12月8日出生于中國江蘇省蘇州市,父親是華僑。15歲隨父母赴香港,19歲畢業于香港無線電視藝員訓練班第12期,之後走入娛樂圈。

剛開始,劉嘉玲吃了不少苦頭,她不會說粵語,穿衣被嘲諷是“土妹子”。所以她就讀報紙逐字逐句糾正發音,穿衣品味差就找時尚人士學習穿搭。到了1990年,劉嘉玲已經可以融入港娛,並正式進入電影圈。

當時正值香港電影業的黃金年代,這是劉嘉玲的幸運也是她的“不幸”。脫口秀大會上,嘉賓吐槽:“提到香港黃金年代的女演員,會想到林青霞、王祖賢、鍾楚紅、張曼玉、張敏、關之琳、李嘉欣、邱淑貞......最後是劉嘉玲”。

的確,劉嘉玲的美貌氣質和作品質量都不出衆,在當時的娛樂圈,始終處于“中間”位置。就連運氣都沒站在她一邊,每當她有一部好作品沖擊“金像獎影後”時,張曼玉都會拿出更好的作品應對,結果就是張曼玉拿獎,劉嘉玲陪跑。

韌勁兒一詞在劉嘉玲身上體現值拉滿,沒有作品就多演,沒有運氣就堅持。同期女演員要麽退休,要麽退出,劉嘉玲依舊在線。脫口秀大會上說,劉嘉玲真厲害,香港電影黃金時代都過去了,“她還在”。

直到2011年,張曼玉都“退休”小十年,劉嘉玲才憑借《狄仁傑之通天帝國》獲得第30屆香港電影金像獎最佳女主角獎。得獎現場,她哈哈大笑,一洗多年的愁悶:“失意已經成爲了我的習慣,這次那麽得意,我居然有些不習慣,原來獲獎,可以那麽開心。”

劉嘉玲在娛樂圈屹立不倒另一個抓手是梁朝偉。

1989年梁朝偉與劉嘉玲公布戀情。此前梁朝偉剛結束一段戀情,對象是劉嘉玲的同班同學、好閨蜜曾華倩。

媒體那個罵呀。首先是兩人形象不匹配,一個風風火火,一個溫柔嬌弱;其次,兩人上段感情處理得並不徹底,會不會各自死灰複燃是個問題;以至于“梁朝偉爲什麽跟劉嘉玲在一起”,成了迷局。

後來網絡興起,才有人替他們倆說話,梁朝偉要是找個同樣性情的伴侶,今天他一個無辜惆怅的眼神,明天女方含情脈脈欲訴還羞,電影中這樣的情節完美,要是在生活中日子就沒法過了。

也只有劉嘉玲,用大氣和活絡聯動得起梁朝偉嬌弱、憂郁的藝術人生。

當然劉嘉玲沒少吃梁朝偉的“紅利”,這幾年內地綜藝節目中,劉嘉玲沒少爆料。什麽剛提出裝修,梁朝偉就提著行李箱走人,裝修完就回來;什麽突發奇想,坐著飛機去倫敦餵鴿子;什麽一吵架梁朝偉就拿憂郁眼神戳著,一言不發......這些環節往往成爲當期節目的爆點,劉嘉玲的綜藝身價跟著水漲船高。

但劉嘉玲又極有分寸,說來說去都是梁朝偉“藝術”的一面,只字不提連網友都懷疑的“人性的另一面”。梁朝偉封神,劉嘉玲居功至偉。

就這樣,兩人成就了“劉嘉玲在前面霸氣豪橫走”,“梁朝偉後面拽著她衣襟唯唯諾諾跟隨”的和諧畫面。

相伴三十多年,問題肯定也有,張曼玉就是邁不過去的坎兒,至少網友是這麽認爲的。

在“最佳銀幕情侶”的評選中,梁朝偉張曼玉一定有衆多擁趸。看過他們幾部作品後,這種感覺愈發強烈,兩人沒最終走到一起,成了很多人的意難平。

“高潮”發生于《花樣年華》,張曼玉明裏暗裏表達懷念,梁朝偉幹脆說人生最想定格在拍此片的38歲。

2000年戛納電影節上爲宣傳《花樣年華》,梁朝偉左手牽著劉嘉玲,右手十指緊扣張曼玉走上紅毯,眼神表情處處是“細節”,爲三人的故事又增添了回味無窮的佐料。

對此,劉嘉玲一概大氣回應,被問及丈夫有外遇怎麽辦,她說:“我會坐下來跟他好好談,解決這件事。如果他可以找到一個很好的人,可以生活在一起,志同道合又很和諧,我會爲他感到高興。我不會像24歲時那樣要死要活,現在我們是家人一樣的感情,他開心,我會更開心。”

金星問到張曼玉,她稱自己知道的不比媒體多,如果兩人真有什麽,也是一段美好的事情。

劉嘉玲永遠洞察一切,然後風風火火地生活,她的熱情都讓別人有撸起袖子加油幹的沖動。她有“黑料”,自己都直面了,別人想多說兩句,感覺無從開口。

今年3月,由劉嘉玲擔任出品人、主持人的人文探索訪談綜藝《嘉人自友約》開播。劉嘉玲每期邀請一位港澳明星,走訪一座大灣區城市,然後吃吃飯聊聊天。

由于訪談內容都是大家知道的,並沒有挖掘出不一樣的爆點,節目並沒有火爆。但劉嘉玲的作用卻得到一衆網友的點贊。

她解鎖了出品人的身份,出資,還得負責商務,決定節目整體走向。節目中有大量插播生硬的廣告,有她代言的,也有梁朝偉代言的,她念廣告的時候心安理得,那是她談來的。

還有一點,節目邀請了朱茵、楊采妮、葉童、鄭裕玲、莫文蔚、李若彤、楊怡等好友爲嘉賓,這裏面有她的前輩有後輩,有一面之緣的,還有“有過節”的,但劉嘉玲都能在節目中表現出“老朋友”的熱絡。

名、利、財,59歲劉嘉玲還是全都要。

女性從她身上或多或少能感覺到,人間多曆練,大膽去“要”,很多東西自己也能得到。

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