2024年3月份70城樓市成交均價數據可以看出，不少大城市的房價都呈下降趨勢，無論是新房還是二手房價格都是如此。可是有一個很奇怪的現象就是，有的小縣城的房價不僅掉，反而還呈上漲的趨勢，這讓很多人看不明白!這又是什麽現象呢?爲何會出現這樣的情況?

其實可以分以下這2種原因：

1、返鄉置業人群增多

衆所周知，前些年有不少人買房，而城市的房價也開始持續上漲，到如今市場降溫的情況下，價格依然較高，對于普通家庭來說，買一套房的壓力是非常大的，需要一家老小大半輩子的收入積蓄來支付房款，甚至還要背上負債。爲此，不少年輕人開始返鄉置業，選擇回到縣城買房，這樣的選擇主要還是因爲縣城的房價相對大城市來說，要低很多，這樣購房壓力也小很多。又加上這幾年的經濟收入不高，在大城市工作的壓力大，收入還不高，可能存不到什麽收入，不如回到縣城找個工作，安安穩穩，可能幸福指數會比較高，壓力也沒有那麽大。由此而來，回縣城買房的人一多，房價自然不降反升。

2、爲了孩子在縣城讀書

80、90後一代的父母，都想讓自己的孩子讀好的學校，但由于能力有限，不能在大城市買房，卻又不想讓孩子在農村的學校讀書，所以爲了孩子讀書，就選擇在縣城買房，讓孩子在縣城讀書，接受好的教育。不過還有不少地方，很多農村的學校都已經撤掉了，只能去縣城讀書，而由于縣城學校名額有限，有房一族自然成了優先入讀的選擇權，由此一來，很多父母就是這些原因選擇在縣城買房。

從以上看出，有的縣城的房價不降反升的原因，無非離不開經濟收入以及爲了孩子讀書，其實有不少人選擇在大城市買房也是這些理由，但在當下，經濟收入不高、房價壓力過大的情況下，大家選擇了回縣城購買，放棄了大城市。你們覺得這種選擇對嗎？