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上海浦東新區，金女士通過司法拍賣網，以972萬元的起拍價格，成功搶拍到一套位于藍村路31弄1號的住房。這套擁有162.4平方米的住宅，原法院評估價高達1387.81萬元。在僅一輪競拍之後，金女士憑借唯一的一次出價，便將這套房産納入囊中。想知道金女士此次交易撿漏了多少嗎？

從法院發布的競拍公告來看，這套房産詳細信息如下：位于浦東新區藍村路31弄1號，建築面積162.4平方米，用途爲居住，土地爲出讓性質，仍有人居住未騰空。拍賣包含固定裝修，但不包括室內空調、可移動家具與電器。關于稅費，依法規定，原權利人和買受人應各自承擔一部分，但買受人需先行墊付原權利人部分，並在10個工作日內持支付憑證向法院申請退款，逾期則視爲買受人自願承擔。

新都花園，這套房産所在的小區，地理位置極爲優越。僅428米便可抵達地鐵4號線和6號線的藍村路站，交通方便快捷。周邊設施完善，包括仁濟醫院東院、沃爾瑪購物中心、塘橋公園、上海科技館、世紀公園和富都廣場等，生活便利性高。教育資源豐富，附近有進才中學國際部、浦明師範學校附屬小學（錦繡校區）、東方小學藍村校區及上海市文建中學。

根據市場調查，新都花園的二手房挂牌價約爲7.2萬元/平方米，市場二手房價約爲1169萬元。

房屋內部精致且維護良好，房型方正，樓間距寬，確保了居住的舒適性。目前尚有人居住。以972萬元的價格拿下，金女士相較市場價撿漏約197萬元，撿漏空間可觀。小區不僅環境優美，還設有跑道、廣場及健身設施，完全滿足居民日常的生活需求。而且，小區旁就是繁華的商業廣場，使購物變得尤爲便捷。

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