人口危局

2022年上半年的人口數據公布，上半年出生人口是523.24萬，死亡人口是531.36萬，兩者相減，上半年總人口負8.2萬。 這個數據，出現了三個首次：①官方首次公布人口負增長；②和平時期首次出現負增長；③建國以來首次負增長。

昨天，疫情通報中提到從12月8日到1月12日，疫情中在醫院過世人數5.9萬多，結合以上半年出生人口來看，可以斷定2022年下半年人口負增長幾成定局。

隨著60後70後退休，以及年齡過60歲人員的增多，社會老齡化人口超過18%，達到20%以上很快就會到來，對未來的影響是多方面的。

其中房價是影響我們最大的，現在還有很多的聲音在說房價見低了，隨著金融政策的支持會很快上漲，我，呸！農村房子過剩就是一個很好的證明，原來各家孩子多，農村房子不夠用的，所以一些老房子就很容易的賣給一些孩子多的人家。現在農村人口少了，各家一個或兩個孩子，從老一輩繼承的房子都住不過來，那還有賣房子一說，留在農村家庭一家看著幾個房子的大有人在。

除去一些人口淨流入的城市，房子一定會過剩，過剩的房子還會有金融屬性嗎？一定不會，除了用來住還能有什麽花樣。這幾天，網絡上說雲南個舊的房子6萬一套，出現了第二個鶴壁，有了第二個，第三、第四個就不遠了。

房價是攤大餅方式，從一線城市向縣城傳導，房價下跌，是從城鎮往一線城市回流，2023年，各個人口小城，工業欠發達的地市都將進入房價快速下跌的階段，讓我們拭目以待吧！