2024年1-3月海南房價地圖出爐

受全國房地産大環境影響，海南樓市表現平淡，日前國家統計局公布數據顯示，2024年3月，海口、三亞新房&二手房價格指數環比全線下滑。

海南省統計局數據也顯示房價下降，2024年1-3月海南省房屋銷售面積164.67萬㎡，銷售額260.726億元，均價約15833元/㎡，同比下降約9.6%。

2024年1-3月，海南有10個城市房屋銷售均價超過10000元/㎡；陵水縣均價約30689元/㎡領跑海南；因爲成交很多安居房，拉低了整體均價，三亞市房屋均價以約22321元/㎡排在第二位。

省會海口市房屋銷售均價約14736元/㎡，同比下降約15.8%，雖然海口也成交了安居房，但是成交的總量不足300套，整體上對價格影響不大，所以海口房屋的這個銷售均價有點“高深莫測”。

看看2024年1-3月海南房屋銷售面積情況。

除三沙市外，海南有多達8個城市房屋銷售面積同比下降，分別是海口市、儋州市、五指山市、文昌市、澄邁縣、臨高縣、陵水縣、昌江縣。

降幅最狠的是昌江縣，只銷售房屋2.28萬㎡，同比下降65.9%；其次是陵水縣、文昌市，降幅都超過了40%，分別銷售房屋8.92萬㎡、5.14萬㎡。

東方市表現較搶眼，2024年1-3月銷售房屋10.7萬㎡，躍居海南第三位，僅次于海口市、三亞市，同比增長幅度高達173.1%，增長值約6.8萬㎡。

2024年1-3月房屋銷售面積較高的是：海口市50.51萬㎡、三亞市40.67萬㎡、東方市10.7萬㎡、瓊海市10.5萬㎡、儋州市9.36萬㎡、陵水縣8.92萬㎡。

2024年1-3海南房屋銷售均價方面，全省(除三沙市、瓊中縣外)，海口市、三亞市、文昌市、萬甯市、屯昌縣、澄邁縣、東方市、樂東縣、保亭縣、白沙縣等10座城市房屋銷售均價同比下降。

與1-2月相比，樂東縣爲新晉房價下降城市，1-2月均價同比上漲25.2%，而1-3月份則是同比下降6.5%；定安縣、昌江縣房價由下降轉上漲。

下跌幅度較大是東方市、萬甯市，降幅超20%；東方市房價約6801元/㎡，同比下降約35.0%；萬甯市房價約13098元/㎡，同比下降約20.9%。

上漲幅度較大的是五指山市、陵水縣，房屋銷售均價同比漲幅都超過20%；其中五指山銷售均價同比上漲約51.8%、陵水縣均價同比上漲約20.5%。

值得一提的是，瓊海市樓市似乎在好轉，該城市2023年房屋銷售“量價齊升”，2024年1-3月份銷售面積同比上漲13.9%、銷售均價上漲約14.4%。

說明：以上體現的是某一時期的房屋(沒有專門指向商品住宅或者其他物業類別)價格，根據統計局數據得出，不作爲置業的判定依據，僅供參考。

2024年1-3月海南房價地圖出爐