現在的樓市行情雖然不好，但是各種豪宅別墅還是非常搶手的。像北京市這樣的大都市，即使是在北京六環之外的別墅，依舊非常搶手。爲什麽這麽說呢？因爲近日在北京市，一棟位于昌平區的別墅被拍賣，最後就是被多人瘋狂加價競拍，最終以超高溢價率成交的。

近日，一棟位于北京市昌平區富泉花園2區的大別墅迎來了被拍賣的最後一天競拍。從位置來看，別墅所在小區富泉花園，已經是在北京六環之外了，在白浮泉公園的西側，小區附近是沒有地鐵經過的，距離最近的地鐵站也有好幾公裏。小區再往北就全是山區了，位置應該說比較一般。

不過這棟別墅本身還是非常不錯，別墅一共兩層，建築面積有263.81平方米，有一個小花園，別墅裝修也是比較豪華。

可能是別墅位置確實一般，所以此次拍賣，別墅的起拍價不算太高，只有875萬元，折合單價才3.3168萬元/平方米。拍賣開始後，吸引了多達9人報名競拍。而這棟別墅的競拍過程也是再次證明了現在的別墅搶手。9個競拍者爲此棟別墅是瘋狂加價了599次才停手，最終以1382.5萬元成交，成交價比起拍價高出了507.5萬元，溢價率58%。

此次拍賣的別墅，雖然距離北京市中心城區比較遠，但是其北部全部都是旅遊景區了，去明十三陵、十三陵雙龍山森林公園、虎峪自然風景區，乃至八達嶺古長城自然風景區等都是比較近。所以，買這裏的別墅，適合用來度假用，大家覺得呢？不過，花1382.5萬元在這裏買一棟別墅，大家覺得值不值呢？