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近日，高女士在司法拍賣網上成功競得一處位于杭州市上城區美政花苑14幢4單元601室的住宅房産，花費127.41萬。該房産建築面積爲44.8平方米，法院的評估價爲166萬。起拍價格設定爲93萬，吸引了13位買家參與，經過32輪競價，高女士最終以127.41萬的價格贏得此宅。通過這次拍賣，高女士撿漏了多少？讓我們來探討一番。

從法院的競拍公告中得知，高女士拍得的住宅位于杭州市上城區美政花苑14幢4單元601室，擁有44.8平方米的居住空間，專門用于住宅。該物業的土地性質爲出讓，用途被劃定爲城鎮住宅用地。目前，該住宅已經騰空，等待新主人入住。在稅費方面，買受人需要自行辦理轉移登記手續，雙方應依照稅法規定分別承擔相應的稅費。

美政花苑，高女士新拍得的住宅所在小區，坐落于杭州市上城區的優越地段，距離地鐵4號線複興路站僅791米，便捷的交通使其連接城市各大重要地點。小區周圍環繞著西湖風景區、靈隱寺和錢塘江等著名景點，近鄰浙醫二院濱江院區及鳳凰城，兼具自然美和城市便利。教育資源豐富，包括杭州市勝利山姆南小學、清河實驗學校等知名教育機構。

市場調查顯示，美政花苑的二手房挂牌價格大約爲3.6萬/平方米，這使得高女士以127.41萬的成交價格顯得尤爲劃算，市場評估價約爲161萬。

內部環境方面，高女士所購買的住宅保持了簡單裝修風格，整體維護狀態良好，帶有閣樓，位于建築的六層。考慮到個人喜好，高女士可能會在過戶後進行一些裝修更新。她以127.41萬的價格成功購房，與市場估價161萬相比，實現了大約35萬的撿漏。這套房産位于杭州西湖風景區附近，玉皇山腳下，靠近地鐵口，交通極爲便利。美政花苑是一個成熟的社區，周圍配備完善，包括超市、菜市場和銀行等生活設施，非常適合在附近工作的居民。

高女士的這次拍賣經曆不僅顯示了通過司法拍賣如何智慧地撿漏，還展示了這套房産的獨特價值和地理優勢。你對司法拍賣的看法如何？我們誠邀您在評論區留下您的故事和見解。

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