地産股在經曆5月22日的沖高回落，23日進入調整分化，但多數個股仍屬于漲多修正的合理範疇，並且板塊中依舊維持著前排活口，故預計後續仍有望維持震蕩向上的趨勢。

在“四箭齊發”後房地産市場的基本盤得到穩定，市場最壞的時刻已經過去，行業將迎來真的築底後，但二級市場房地産板塊有望迎來一波反彈修複行情機會。

有三點邏輯支撐。

首先，從調整空間來看，從2015年高點算起，調整幅度達70%，即使從2018年房地産行業的巅峰時刻算起也跌去了60%，是所有行業中調整最大的，技術上有超跌反彈的需求。

其次，從估值角度來看，截止5月23日，申萬房地産的市淨率PB爲0.79，是除去銀行外，市淨率最低的行業，創曆史新低，估值有修複的需求。

第三，基本面上，政策“四箭齊發”，房地産市場的基本盤穩住。央行將3000億保障性住房再貸款；首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低于25%；取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限；下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

因此，不管是微觀層面還是在宏觀層面，房地産行業有望迎來一波階段性的修複機會。

在選股上重點關注破淨值、國企和業績逐步改善的3類公司。

今天元芳就分享已經，破淨值，業績持續改善的一家地産股

1）公司2023年實現營收172億元，換比增長超1400%，歸母淨利潤超16億元，小幅的下滑；2024年一季度扣非淨利潤近8.6億元，環比增長近2倍。從年報來看，公司業績10年並未出現過虧損，整體基本面比較穩定。

3）2024年一季度，公司自身回購、北向資金、公募基金合計加倉超6100萬股，目前前十大流通股東，合計占流通股的比例超60%，主力高度控盤。

4）公司概念較多，有黃金概念+web3.0+數據確權+互聯網金融等概念疊加。

5）技術面上看，股價較曆史高點最大跌幅超80%，區間跌幅達72%，嚴重超跌。股價與MACD指標底背離，已經出現超跌反彈，股價站上了除年線外的所有均線，均線指標也逐步呈現多頭排列的態勢。量能經過縮量後，現在是右側堆量，股價有望迎來一波超跌反彈，目標每股淨資産附近，股價有翻倍的概率。預計周二還會回撤下，回撤只5日均線2.15-2.25附近就是低吸機會。

以上觀點不構成任何操作建議，股市有風險，投資需謹慎。本報，告基于獨立、客觀、公正和審慎的原則制作，信息均來源于公開資料，本公司對這些信息的准確性和完整性不作任何保證。