每個人都有權享受國家經濟發展帶來的成果，農民要不要進城買房？房地産專家董藩表示，縣城的環境比農村好，主張農民進城買房，然後開車回農村種地，引來一片罵聲。對此，董藩回應，自己一直主張城鎮化和農業現代化，讓農民進城買房享受城市生活自己才是農民的貼心人。網友表示，我們農民不容易，你可別霍霍我們了，求求你了。

縣城買房，開車種地引發衆議

8月26日，北師大房地産研究中心主任董藩建議關于農民縣城買房、開車回農村種地的言論在網上引發了熱議。

董藩作爲經濟學家，北師大房地産研究中心主任，一檔節目當中討論自己對于農村和農民的看法，因爲嚴重脫離現實，遭到了全網的冷嘲熱諷。

因爲縣城的基礎設施健全，在縣城生活可以享受到更多的公共服務，縣城裏的醫療、教育、服務，都是農村所不能比擬的，對于提高農民的個人素質很有幫助，所以農民應該在城裏買房、居住。

董藩表示，對于仍然要在農村種地的農民，需要下鄉幹活的時候，可以開車回去。

董藩還說，自己從小在農村長大，也經常去農村做一些實地考察，對農村的環境也算比較熟悉。在縣城生活，開車回去種地的情況已經不在少數。

當然，董藩也說了，並不是讓大家開著奔馳寶馬去種地，而是開著農用三輪車、四輪車，皮卡。在縣城方圓20公裏內，只需要十幾分鍾就到了。

這些農用三輪車、四輪車也就是幾千到一萬的樣子，一般農民都是消費的起的。貴一點的皮卡也就三四萬的樣子。

另外農作物也是有季節性的，農忙時可以開車回農村種地，有空了，可以在城裏做做生意或者打工掙錢，增加收入。

還有就是，除了少數發達的縣城，很多縣城房價每平只要1500-3000一平，貸款買房首付只要三五萬。

但是呢，網友對他的回應並不買賬，本以爲他不懂農民，沒想到他是真不懂，專家離開人民太久了，早就不食人間煙火了。

專家別再建議了

其實，董藩作爲房地産專家，希望農民進城改善生活，出發點是好的。但是他忘了一件事，那就是成本。

誰不願意過好日子呢？農民真的就不願意進縣城嗎？在縣城買房、買車要花的錢，董藩給嗎？

而且，即便是農民在縣城買房了，也開車回農村種地了，來回一趟花去幾十分鍾到一小時，在加上中午吃飯，真正能幹活的時間真的沒剩多少，原本一天能種3畝地，現在只能種2畝了。

董藩還說，現在很多縣城房價每平只要1500-3000，買一間70平的兩室一廳，總價在在10萬到20萬元之間，全款付不起可以貸款，首付只要三、五萬，有些地方還給農民買房有補貼。

這個就脫離實際更遠了。其實很多縣城房價已經到了五六千的水平。首付也不是董藩講的三五萬，可能需要十幾萬。很明顯，董藩確實不食人間煙火。

另外，農民開農用三輪車在縣城裏，會不會讓縣城的交通擁堵，交警要怎麽管？需要農民再考個駕照嗎？農用三輪車放哪裏？需要買車位嗎？買車位的錢從哪裏來？車位不會不比車子本身更貴？

另外，農民到了縣城，農具放在哪裏？糧食放在哪裏？放在家裏嗎？空間夠不夠？怎麽搬進去，等銷售的時候又怎麽搬出來？這一系列問題董藩有沒有考慮清楚呢？

在不同的地方，有不同的農作物，有的地方種糧食，糧食收回來以後，需要曬幹防止發芽、發黴，在縣城往哪裏晾曬？廣場上還是馬路邊？

要是在廣場曬糧食，影響大家正常娛樂活動，原本縣城的居民又要批評批評素質低了。在馬路上曬糧食，那是影響所有人出行，是要給交警找問題嗎？

一群脫離了實際，高高在上的專家，本以爲自己爲大家著想，但是脫離人民群衆太遠。沒有從事過農業生産的人，來教一輩子兢兢業業、辛苦了一輩子的農民種地，真是莫大的諷刺。

董藩，本是想著自己作爲專家，一呼百應，在媒體平台上發表自己的觀點，推進城鎮化和農業現代化，爲社會做貢獻。沒想到的是，自己脫離了現實，言論太不靠譜，最終還是被大家所唾棄。

農民如何進縣城買房

董藩董專家的言論不靠譜，那麽我們如何理性的看待這件事呢？

首先需要承認，縣城確實是比農村好，未來有更多的人離開農村在城市裏生活是大勢所趨。每個人都有權享受國家經濟發展帶來的成果。

隨著我們國家城市化進城不斷推進，越來越多的農村孩子進入了城市。截止2022年，我們國家城市化率達到了65%。在農村已經很少能看到年輕人了。

城市化是伴隨著工業化的，農民要進城，需要解決爲問題就是使用工業生産進行農作物的生産。

可以成立一家公司，采用機械化作業，未來需要對農民做一些簡單培訓，把農民變稱操作機器的工人。

舉個簡單的例子，小麥的播種，以前是人工播種，未來就是農民需要變成操作播種小麥的機器，農具不用帶回家，農具的停放就不是問題了。

至于農作物的晾曬、儲存等問題，可以就近建立晾曬場和倉庫，那麽糧食也就不需要存在城裏的房子。更不會給交通添堵，其實現在還有的地方會在公路上晾曬糧食，這種陋習需要改變。

采用農用三輪機回農村種地，確實不靠譜。機械化成産後，大家是一起上下班，條件允許的話，公司可以采購大巴車，大家一起上班，條件不允許騎電瓶車也不是不可以。

最後，關于農民在縣城買房的費用問題，對于年齡稍大的農民，買房已經不現實了，可以簽訂長期租賃合同。如果費用過高，可以把農村的宅基地反向抵押，以此來支付租賃費用。

對于年輕一些，有能力買房的農民，企業需要給員工繳納五險一金，農民多一項技能，有了穩定收入，買房的壓力也會小很多。

當然，也有人會說，農業生産有季節性，不可能有穩定的收入。

這裏老王再支一招，企業規模化生産，要把優勢發揮出來，可以做農産品深加工，比如發展食品工業。

拿小麥舉例，不一定只是曬幹就出售，可以把小麥磨成面粉，加工成各種各種的零食，出售到全國各地。

說明白一點，其實就是産業升級。

最後，對于農民要不要進城買房，你有什麽見解，歡迎在評論區留言！

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