五一期間很多人都沒有買房，都在等武漢房交會。

①加強新城區的支持力度

②強化公積金貸款的措施

③調整家庭首套房貸款套數的認定

④調整保障公租房配件的方式

⑤賣舊買新

⑥盤活商業類住宅

⑦優化房地産白名單

⑧優化新建商品房的審批速度

⑨優化落戶手續

⑩提升房屋交易的服務

加強新城區的支持力度部分地區的部門項目可以申請購房消費券，補貼5w-10w不等。

所謂的新城區即遠城區，包含了：

東西湖區將軍路板塊、徑河板塊。

黃陂區盤龍城板塊。

江夏區大橋板塊、五裏界板塊。

新洲區邾城板塊、雙柳板塊。

蔡甸區蔡甸北板塊、蔡甸東板塊和大集、奓山板塊。

東湖高新區光谷中心城板塊、未來科技城板塊、花山板塊。

經開區沌口板塊、軍山板塊、紗帽板塊。

長江新區堪家矶板塊、武湖板塊、陽邏板塊等。

具體項目要等後續公布才知道。這個舉措的話，相當于開發商賣的不好的地方的一個變相降價，如果本來就想買這些地方的人，倒是可以關注一下。

強化公積金貸款措施

①實行認房不認首次貸，也就是你在外地用公積金買過房，在武漢沒有房也可以用公積金進行首次貸款。

②全國開放公積金貸款，各地的公積金都可以來武漢買房。封頂90萬，上浮20萬。

這個政策一旦實行，公積金買房將不再受到很多限制，對于之前在北上廣深務工回武漢的人來說，真的蠻利好的。

調整家庭首套房的認定套數

如果你手上有房，是商貸不是公積金貸款，你現在把房子挂出去，再買房就可以以首套房的名義來進行買房。

調整保障房和公租房的配件方式

新項目不再配件保障房跟公租房，未來會專項的去收購房子作爲保障房和公租房，或者統一的去配建，不會影響現有售賣房的整體圈層。

賣舊買新

把老房子賣了再買新房，給補貼一個點的契稅，變相鼓勵你去買房。

盤活商業類住宅

這個劃重點，對于想買公寓的人來說，這個政策值得去關注後續。過去公寓一直不被看好，水費電費又貴，又沒有天然氣，房價也沒什麽增值空間。這次如果調整後，變成民水民電還有天然氣，當成住宅性質，那麽總價低、首付低、門檻低，位置又好，價格又便宜的公寓或可真的迎來新春天。

優化新建商品房的審批速度

拿地即開工，加快了新房上市的速度。

優化落戶手續

這個條項，主要對有學區房需求的人有幫助。

本期話題關于2024年買房你怎麽看？