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近日，張先生以865萬的價格在司法拍賣網上成功競得上海市浦東新區浦建路365弄1號701室的住宅。該住宅占地132.48平方米，法院的評估價爲1327.5萬。起拍價爲850萬，吸引了5位買家參與競拍。經過38輪激烈的競價，張先生最終以865萬成交。通過這次拍賣，張先生撿漏了多少呢？

根據法院的競拍公告，張先生拍得的房産位于上海市浦東新區浦建路365弄1號701室，建築面積爲132.48平方米，主要用途爲住宅。該房産的土地性質爲出讓，土地用途爲城鎮住宅用地，目前處于空置狀態。稅費方面，根據法律規定，原權利人和張先生需各自承擔相應的稅費，張先生需先墊付原權利人應負擔的部分，並可在規定時間內向法院申請退款。

深入了解金龍東苑小區的位置，發現其地理條件優越，僅距離地鐵4號線內外環和6號線藍村路站370米。周邊配套設施完善，包括仁濟醫院東院、富都廣場、巴黎春天購物中心、上海科技館和世紀公園等。教育資源豐富，附近有海富天地幼兒園、上海市文建中學、東方小學藍村校區和上海市建平香梅中學。

根據市場調查，金龍東苑的二手房挂牌價約爲8萬/平方米，相當面積的市場二手價大約在1060萬左右。

內部來看，這套房屋采用了簡單的裝修風格，整體保養良好，張先生僅需稍作軟裝便可入住。通過拍賣，張先生以865萬的價格成功購得此房，相較市場價大約撿漏了195萬。房産位于優越的地理位置，靠近地鐵站，出行極爲方便。位于金龍東苑的這套住宅，享有低密度花園洋房的舒適與甯靜，且周圍綠化覆蓋，非常適合追求生活品質的改善型購房者。

張先生的拍賣經曆不僅揭示了市場中的撿漏機會，也展示了對地段和生活品質的考量。這是否啓發了你對法拍市場的興趣？歡迎在評論區留下你的故事和見解，一起討論房産市場的深層次機會。感謝你的參與和交流！

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