評價一個人的時候，人們常會說，不光要看他說了什麽，還要看他做了什麽。

評價企業亦如此。

很多外來開發商進入昆明，都會表達如何熱愛昆明、深耕昆明，但一個品牌終究能爲這座城市留下什麽，亦很難評判。

在這點上，作爲昆明地産新面孔的遠大置業，顯然做的要比說的多得多。

做難而正確的事

3月22日，遠大尚源廣場迎來交付，來自五華區政府、法院等相關部門領導、代表親臨了此次交付儀式。

這並不是一次簡單的樓盤交付——它更爲深層次的意義在于，標志著昆明麻園村破産重整爛尾化解工作全面完成，爲五華區首例破産重整的成功項目。

遠大置業雲南公司收到表揚信

曆時4年，遠大置業完美地化解了這個“燙手的山芋”。

作爲昆明一環邊難得的大體量城改項目，2013年，昆明尚信地産取得麻園城改社會投資人資格，投資開發“尚源郦城”項目，拉開麻園村城改序幕。但由于資金鏈斷裂等原因，尚源郦城項目自2016年起陷入停擺。

而一期楓桦園項目由于部分配套未完成，無法竣工驗收，業主也拿不到房産證，給生活造成了極大困擾。

2021年，遠大置業在收購尚信地産並成爲實際控股股東後，隨即啓動尚源郦城·楓桦園項目的複工續建，解決了遺留的消防、用電、綠化等問題，並于2022年底順利完成楓桦園全體居民的交房交證。

不僅如此，遠大置業還主動協調居民利益訴求、出資協調拆遷戶等，積極應對各種困難。同步，商業地塊尚源廣場投入續建，2023年底完成工程竣備，並于2024年3月22日正式交付。

遠大尚源廣場

我們知道，對房企來說，只有加快項目周轉才能實現收益。

但明顯，遠大置業在昆明選了一條難而正確的路——公司並沒有急于啓動項目的快速開發銷售，而是優先處理尚源郦城爛尾樓續建和尚源項目的破産重組工作。

如今，楓桦園完成“交房交證”、全新商業綜合體拔地而起、債權人得到公平清償、投資人的收益得到實現、城市面貌煥然一新……

背後的堅持和主動投入，並非所有開發商都能夠輕易承擔。首次入滇的遠大置業，讓我們看到了一個臨危受命、接手纾困，充分發揮品牌房企“壓艙石”作用的遠大形象。

多元布局彰顯韌性

顯然，有實力、夠穩健、負責任，才是遠大置業的標簽。

據了解，遠大置業的母公司中國遠大集團是一家以醫藥健康爲主業的多元化集團，1994年，正式涉足地産業務，遠大置業爲其全資子公司。

發展三十余年來，遠大置業已形成以北京爲核心，覆蓋東北、華北、華東、華南、西南的戰略布局，在高端購物中心、星級酒店、寫字樓、公寓及中高檔住宅的投資、開發與經營方面頗有建樹，形成了獨具特色的市場競爭力。

遠大置業集團代表作品

單從住宅板塊來看，遠大置業始終奉行長期主義，聚焦産品升級與叠新，在“下力氣建好房”的賽道上一路狂奔，打造的“中央公園”系、“遠大美域”系、“遠大雲錦”系等産品系均展現出了強大後勁，深受市場認可。

作爲遠大置業TOP級的高端産品系“遠大雲錦”系就極爲矚目。譬如在成都，遠大置業連落兩座雲錦豪宅——遠大海灣雲錦、遠大東安雲錦，其中遠大海灣雲錦一舉成爲成都高新區環歐洲中心板塊的豪宅標杆。據悉，該項目自面市以來，銷售持續“爆單”，跻身2023年在成都單價排名及600萬以上排行榜前三，這個成績幾乎與“神盤”麓湖生態城比肩，可見遠大海灣雲錦已經成爲成都高端市場當之無愧的紅盤。

遠大海灣雲錦效果圖

我們看到，這些年來房地産市場風雲變幻，各大房企面臨著前所未有的挑戰。反而是像遠大置業這樣有強大集團産業做後盾的房企，一方面有後台強大的供血能力，在打造項目時，敢于擔當、敢于付出，另一方面，始終堅守長期主義，堅持深耕細作，以穩健步伐開疆拓土，砥砺前行。

據悉，遠大置業在三十余年的發展曆程中，始終秉持著高質量、高效率的開發理念，從未出現過開發項目爛尾的情況。

憑借雄厚實力及數十年的開發經驗，遠大置業入滇是有備而來。

開拓城市更新範本

在一貫的造城能力下，遠大置業在昆明會輸出怎樣一個全新的城市生活樣本？

何況，麻園這個項目，和一般城改項目還不同。

從位置上來說，它位于昆明主城一環邊滇緬大道，占據昆明城“西拓”與“中優”的核心區位，必然要承擔展示城市形象的作用。

它還承載著老麻園的多少回憶與情感，清代滇越鐵路、民國別墅建築群、潘朔端的故居、雲南電影制片、雲南藝術學院，以及香樟側柏古樹等，像是用心珍藏了不同時代的故事。

滇越鐵路

它既是一條曆史之軸，也是一條文化之軸，又是一條發展之軸，未來之軸。

到底應該如何處理傳承和創新的關系，城市、業主究竟需要什麽樣的項目？

從項目涉及的範圍而言，這不單是一個項目，而是一個“城”。按照規劃，麻園城改項目整體規模達到約580畝。

大盤的初始難度就在脈絡，而脈絡的難度就在于不僅要服務社區，更要融入城市。因爲它既需要兼容提升生活環境、改善居住品質、升級配套等多元需求，要做到的是整個板塊的更新。

項目整盤效果圖

于此，遠大置業前瞻性提出，從“綠軸滲透”、“文教興區”、“鏈綠成環”、“聚服成環”四大造城策略，總體形成“一帶一核，兩環多片區”的規劃空間結構，讓麻園從無序的“城中村”規劃，轉變爲高效且有序的當代國際都市生活。

想象一下，一條蜿蜒曲折的米軌穿城而過，兩旁綠意盎然，公園、休閑場所、運動場地錯落有致，這便是麻園村未來的新景象--米軌城市公園帶。這一創新的設計理念將原本散落分布的休閑和運動場所巧妙地串聯起來，形成一個連續而完整的公共空間。

教育是根本，未來社區將以原二十四中爲核心，階梯式合理落點教育資源，這樣一來，無論是幼兒還是青少年，都能在這裏找到適合自己的教育資源，滿足全齡教育需求。

此外，項目將充分利用麻園村的地理優勢和産業特色，打造一個集購物、餐飲、娛樂等多功能于一體的城市活力環。在這裏，人們可以盡情享受購物的樂趣、品嘗美食的滋味、感受文化的魅力。同時，這個活力環也將成爲連接産業鏈的重要紐帶，促進片區經濟的繁榮和發展。

如何能將片區內的服務配套、公園、學校等關鍵節點有機串聯起來？通過設計立體mini TOD交通系統，形成了一個高效、便捷的交通網絡。無論是駕車出行還是公共交通，居民們都能輕松到達目的地，享受無縫銜接的出行體驗。

如此，我們能看出，聯合城市外部豐盈配套，遠大置業要把麻園做成一個微型城市，並且將曆史、文化、藝術與人們日常生活建立起鏈接。未來的麻園社區，將是一個涵蓋住宅、教育、商娛、公園等全維生活場景的高端宜居住區。

重塑昆明文藝地標封面

真正經久流傳的好作品，應該有不可複制的地段、有大盤的底蘊、持續兌現的開發模式、以及一流産品力，缺一不可。

毫不意外，雲錦系落地麻園。

遠大雲錦壹號效果圖

遠大置業TOP級“雲錦系”打造的用心以及對品質的堅持，被一以貫之到了這個項目中，光是看效果圖，就能get到濃濃高級感：

在建築造型上“去繁化簡”，采用公建化極簡美學理念，用簡單幹淨的設計手法將建築外立面精雕細琢，透露著不動聲色的矜貴。

遠大雲錦壹號主大門效果圖‍

遠大雲錦壹號對歸家方式的打磨與創造也有著獨到的見解，從酒店式落客、藝術化公區、一站式服務到多元化社交，都旨在尋求社交與生活恰到好處的平衡。

而會所的品質是高端産品的軟實力。如果想考證一個高端住區品質做的好不好，可以先去看看TA的會所做的怎麽樣。

遠大雲錦壹號效果圖

遠大雲錦壹號打造的高端私享會所，可以說，已經完全脫離了尋常意義上的那種架空層，而是一個能讓原本冰冷的建築，變得有溫度的社區空間，通過規劃恒溫泳池、健身瑜伽、尊享私宴、咖啡棋牌、四點半課堂等多重高定場域，滿足城市精英圈層休閑娛樂、運動健身、圈層社交等各種需求，締造出超然的時代豪宅生活氣派。

遠大雲錦壹號園林景觀效果圖

這是一個真正甩開掣肘的産品力大比拼時代，一家房企的誠意，往往決定其産品的高度。“壹號”之于遠大置業的意義，是入滇首作，亦是屬于麻園的遠大時代煥新開啓。

據悉，遠大雲錦壹號新營銷中心將于近期開放，親臨現場、直面産品，可能你會對遠大置業的誠意有更爲深刻的體驗。

結語

我們說，一個優質房企，從來不是簡單的建樓賣房。

遠大置業在昆明做得更有意義的地方，在于它能用一個項目改變認知，讓土地更有價值，讓未來生活變得更爲豐盛。

基于此，我們也相信，遠大雲錦壹號會成爲2024年昆明樓市濃墨重彩的一筆。