財聯社5月9日消息，杭州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發布了一項重要通知，宣布全面取消住房限購。這一消息迅速在網上引起了熱議，各種觀點層出不窮。

取消住房限購對于杭州房地産行業和購房者來說，是一個大利好。一定程度上能夠緩解近些年來，房地産行業不景氣的狀況。

過去，由于嚴格的限購政策，許多有購房需求的人被擋在了門外。政策落地後，無論你是本地戶籍還是外地戶籍，只要有錢就能買房，這無疑給了更多人實現“居者有其屋”的機會。

有網友觀點認爲，即使政策落地，房地産行業也難以爲繼。因爲市場早已飽和，供應遠遠大于需求。這一點在杭州這樣的一線城市尤爲明顯。經過多年的高速發展，杭州的房地産市場已經積累了大量的庫存房源，而新增購房需求卻增長緩慢。因此，僅靠取消限購恐怕難以扭轉市場頹勢。無法從根本上解決房地産泡沫的問題。

也有網友擔心，取消限購後可能會出現搶購潮和房價暴漲的情況。其實不必擔心，杭州作爲一線城市，房價普遍較高，而大部分人的收入水平卻無法與之匹配。這使得許多人即使有購房需求，也因爲房價過高而望而卻步。

從政策內容來看，杭州房地産也沒有完全放開市場，而是對部分新建商品住房項目取消了公證搖號銷售要求。這意味著開發商仍然需要遵守一定的銷售規定，而不是隨心所欲地漲價。

此外，對于購房人在所購住房城區範圍內無住房或僅有一套住房且正在挂牌出售的情況，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。這也在一定程度上限制了炒房行爲的發生。杭州的高房價依然讓人望而卻步。

隨著社會的發展和人們生活水平的提高，越來越多的人開始注重生活品質和居住環境，而不僅僅是房子的價值。杭州樓市調控新政策：取消限購，房地産市場能否迎來轉機？

面對重重挑戰。當前經濟形勢的不確定性也使得許多人對購房持謹慎態度。他們擔心購房後可能會面臨經濟壓力，如失業、收入減少等，從而無法承擔房貸等支出。單憑取限購不一定能解決房地産泡沫問題。