近年來，隨著社會的發展和人們思想的開放，離婚現象越來越普遍。然而，離婚後的房産分割問題一直是困擾夫妻雙方的難題。爲了解決這一問題，最近發布了新的婚姻法規定，明確規定了離婚後房産的分割方式，無論房本上的名字是誰，房子都將按照以下方式進行分割。

首先，根據新婚姻法的規定，如果房産是由夫妻雙方在婚後共同出資購買，並且在婚姻存續期內獲得了房産證，那麽這套房産將被視爲夫妻共同財産。無論房産證上寫的是雙方的名字還是其中一方的名字，都應該進行合法分割。房産的價值將按照離婚時的市價進行估計，而不是按照購房時的價格來確定。如果離婚時房屋貸款尚未還清，那麽尚未歸還的貸款部分將從房産價值中扣除，由得房方獨自償還剩余的貸款。

其次，如果夫妻中的一方在婚前支付了部分房款，而婚後由夫妻雙方共同還貸，那麽在婚姻存續期內取得的房産證將不再影響房産的權屬劃分。婚前支付的部分被視爲個人財産，而婚後共同還貸的部分則屬于共同財産。在分割時，將按照婚前和婚後出資的比例，參照市價進行分割。這意味著，即使房産證上只寫了一方的名字，另一方也有權獲得相應的財産份額。

此外，對于未過戶的二手房或繼承房，這類房産在離婚時尚未過戶，因此不屬于夫妻共同財産。二手房未過戶則涉及案外第三人，因此在離婚時不予分割。而繼承房未過戶則還屬于其中一方父母的財産，離婚後過戶屬于個人財産。因此，在離婚時，這些房産將不被納入分割範圍。

在離婚房産分割問題上，新婚姻法還強調了男女平等的原則。無論夫妻雙方在婚姻中的貢獻大小，都應該平等地參與房産的分割。這意味著，如果一方在婚姻期間對房産有特殊的個人貢獻，比如通過個人資金購買、裝修等，該方在分割時可以獲得相應的權益保障。

在離婚房産分割的過程中，夫妻雙方可以通過協商一致的方式進行分割。如果雙方能夠公平、公正地達成協議，按照雙方意願進行分割，這將有助于減少糾紛和爭議。如果協商不一致，可以向法院提起訴訟，由法院進行裁決。法院在裁決時將綜合考慮夫妻雙方的實際情況、財産狀況和個人貢獻等因素，確保分割的公正性和合理性。

總之，新婚姻法對離婚房産分割問題做出了明確的規定，旨在保護夫妻雙方的權益，減少糾紛和爭議。無論房本上的名字是誰，房子都將按照公平、公正的原則進行分割。這將有助于維護社會的和諧穩定，促進夫妻關系的和諧發展。同時，我們也應該加強宣傳教育，提高人們對婚姻法和房産分割問題的認識，以減少不必要的矛盾和紛爭。